来源 :每经网2024-06-07
“成都468项目正在积极对接政策支持，协调相关资源，推进复工等相关工作。”
6月7日下午，在绿地控股（SH600606，股价1.75元，市值245.95亿元）举行的2023年度业绩说明会上，公司董事长兼总裁张玉良在回应《每日经济新闻》记者提问时表示。
成都468项目即成都绿地中心，是绿地集团投资120亿元打造的中国西部地区标杆项目，因其中一栋超高层建筑的规划高度达468米而得名。据此前《每日经济新闻》报道（详见《停工超3年！成都绿地468星曜项目迎来复工希望，468米超高层复工仍无期》），由绿地集团开发建设的绿地468星曜项目（又称T2、T3项目）将启动复工，“由于停工较长时间，造成了不良社会影响，经锦江区相关部门努力，目前初步形成解决问题方向，确保3—5个月启动复工，开工之日起15个月竣工交房。”
张玉良在业绩会上表示，公司将综合考虑市场情况、销售去化、交付目标、资金状况等因素，统筹安排成都468项目的推进节奏。
财报显示，2023年绿地控股实现营业收入3602亿元，其中房地产营业收入1845亿元，结转毛利率16%。截至2023年末，公司总资产达1.19万亿元，净资产1452亿元。合同负债及预收款项（主要为房地产业预售金额）2547亿元，房地产业土地储备总量约1.3亿平方米。
报告期内，绿地控股的主要房地产项目包括住宅和商办两大类，住宅项目开发完成后基本用于出售，商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。在其2023年度房地产主业合同销售金额中，住宅占比47%，商办占比53%。此外，公司还在积极推动海外项目处置，出售澳大利亚、加拿大项目促进现金回笼。
绿地控股董事会秘书王晓东表示，2024年公司将把握外部环境中出现的积极有利因素，用好用足用活宽松的政策，确保取得更多更大的工作成果。通过资源重整、模式重构、团队重塑、发展重启，来提升老赛道、开辟新赛道，推动企业整体经营稳中向好。房地产板块要狠抓销售去化、资产运营、交付攻坚、回款清收、产品提升等各项重点工作，积极拓展代建业务。
“公司将牢牢守住现金流安全的底线，根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度。抓住融资宽松的契机，拓宽融资渠道，优化负债结构，改善流动性。”王晓东表示。