来源 :观点地产网2023-01-30
1月30日，绿地控股发布业绩预告以及业务经营情况简报，预计公司2022年实现归母净利20亿元左右，与上年同期相比，将减少42亿元左右，同比减幅68%左右。
此外，预计2022全年实现营业收入约4238亿元，扣非净利润约26亿元，与上年同期相比，将减少31亿元左右，同比减幅54%左右。
绿地于公告中表示，虽然较去年较高基数出现一定下滑，但仍然保持了较大的业绩体量，顺利渡过了最困难的阶段，保持了企业大局稳定。
业绩下跌主要受疫情、市场低迷等综合影响，营业收入同比减少；其次，受市场持续下行、加快销售去化、促进资金回笼等因素影响，房地产结转项目毛利率同比下降，同时部分房地产项目按要求计提减值准备。
另外，满足利息资本化项目减少，使得计入当前损益的利息支出增加，财务费用相应增加；最后，受市场持续下行、项目结转时点不均衡影响，年内联营合营企业贡献的投资收益同比减少。
绿地控股董事长、总裁张玉良认为，2022年绿地守住了现金流安全底线，顺利完成了业内领先的全年交付面积3015万平方米。绿地近两年多来的深度调整、转型升级已取得积极成效。
据了解，绿地在2022年全年完成新开工面积142.1万平方米，比去年同期减少90.8%，且无新增房地产项目储备。完成竣工备案面积2526.0万平方米，比去年同期减少2.5%。
2022年1-12月，公司合同销售面积1279.8万平方米，比上年同期减少45.0%；合同销售金额1323.32亿元，比上年同期减少54.4%。
此外，2022年第四季度，绿地新增房屋建设项目总金额同比减少31%至785亿元，基建工程项目总金额同比较少12.3%。值得注意的是，境内项目总金额同比减少27.4%至1231亿元，但境外项目总金额有所增加，同比增加30.5%至4.2亿元。