来源 :观点地产网2023-01-04
1月4日，绿地控股集团股份有限公司公告称，与明宇商旅股份有限公司开展战略合作并转让绿地酒管部分股权。
观点新媒体了解，为了加快推进整体轻资产化转型升级，更好推动酒店管理业务高质量发展，绿地控股拟与明宇商旅就酒店管理业务开展战略合作。
据此，绿地控股控股子公司绿地数字科技有限公司拟将其所持有的上海绿地酒店管理有限公司52%股权转让给明宇商旅，股权转让对价为6.24亿元。
绿地酒管成立于2019年1月30日，是上海绿地酒店旅游（集团）有限公司旗下从事酒店轻资产管理业务的公司。
根据绿地控股与明宇商旅的合作意向，未来绿地酒管将获注入绿地酒旅集团旗下4家直营酒店管理公司的股权，酒店管理业务（包括已开业的和待开业的酒店管理合同）及与酒店管理相关的品牌商标等其他知识产权。
根据公告，绿地酒管52%股权转让完成后，预计可为绿地控股带来约6.1亿元投资收益。
同时，股权转让完成后，绿地酒管将由绿地控股子公司变更为公司参股企业，不再纳入合并报表范围，因此绿地控股仍持有的绿地酒管48%股权需按公允价值重新计量，上述会计核算变更预计将带来投资收益约5.6亿元。
因此，经初步核算，此次交易预计将为绿地控股带来投资收益共计约11.7亿元。