来源 :金融界2021-06-16
浦江中国(01417.HK)公布，公司之间接全资附属公司上海浦江物业有限公司作为卖方及亦是作为卖方的股东A(持司52.75%目标公司上海新市北企业管理服务有限公司股权)、股东B持目标公司19.75%权益；上述卖方同意向上海市北高新股份(600604.CN)出售上海新市北企业管理服务合共45%之股权，代价40,755,000元人民币。
于本公告日期，公司间接拥有上海新市北企业管理服务27.5%股权，而上海新市北企业管理服务为公司之联营企业。潜在出售事项交割后，公司将不再持有上海新市北企业管理服务之任何权益。
上海新市北企业管理服务主要业务为在上海及江苏省高新技术产业开发园区內为办公楼、综合大楼及公共设施提供物业管理服务，及中国的产业开发园区为其主要市场。公司于2019年7月为收购销售股权作出之总投资为人民币27,500,000元，而买方提出以代价人民币40,755,000元向卖方收购销售股权。因此，公司自潜在出售事项获得之溢利将约为人民币13,255,000元，按年计算回报率约为22.8%。
此外，上海新市北企业管理服务仅为公司的联营企业，截至2020年12月31日止年度，上海新市北企业管理服务贡献集团纯利约9%。潜在出售事项将不会对本集团的财务状况造成重大影响。