来源 :观点地产网2022-02-25
2月25日，海航创新股份有限公司发布关于业绩预告相关事项问询函的回复公告。
据观点新媒体了解，海航创新股份有限公司于2022年1月28日收到上海证券交易所上市公司管理二部下发的《关于*ST海创业绩预告相关事项的问询函》。
*ST海创表示，在旅游地产开发成果方面，目前度假区内公司子公司已经建设开发的房地产项目主要有九龙山圣马可公寓、九龙山圣马可商业街、九龙山游艇湾别墅、九龙山游艇湾度假酒店（2013年分立为独立项目公司）、九龙山夏宫、海滨公寓（2017年对已竣工现房完成整体转让）等6个项目，除海滨公寓项目为平湖九龙山海洋花园度假有限公司开发建设外，其他项目均由开发公司开发建设。
现已累计竣工住宅项目体量约17.4万平方米，已竣工商业项目体量约10.5万平方米，尚未竣工住宅约1.6万平方米，尚未竣工商业约0.3万平方米；另有临建、不持证项目以及基础设施配套若干。截至目前，上述项目已累计销售约23.7万平方米。以上项目累计投入金额逾20亿元，累计销售金额超18亿元。因此公司对房地产业务已有一定规模的投入，公司具备相关业务经验。
后续公司将继续推进房产出售，实现资金回笼，进一步加大度假区开发投入，投入方向包括未竣工验收项目的工程收尾以及泛滨海休闲度假城打造等方面。公司预计未来5年将通过独立开发、合作开发、滚动开发等方式投资逾15亿元，用于九龙山度假区的开发运营销售，包括存量房产销售、在建工程投入、储备土地开发等项目。公司房产业务未对客户、供应商存在重大依赖（公司主要客户、供应商情况详见下述第三项回复），并具有可持续性。
此外，2021年度公司房产销售的客户与公司不存在关联关系及其他业务往来，与公司控股股东及其关联方不存在业务往来及大额资金往来，不存在关联交易非关联化的情形。相关业务收入也不属于《营业收入扣除》规定的：“与上市公司现有正常经营业务无关的关联交易产生的收入。”
*ST海创称，经公司初步测算，预计2021年度营业总收入为10900万元到12300万元，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入为10500万元到11300万元。