来源 :中证网2023-11-16
11月16日，易方达深高速高速公路封闭式基础设施证券投资基金（简称“易方达深高速REIT”）已获受理。
易方达深高速REIT的拟投资产益常高速位于湖南省益阳市和常德市境内，主线双向四车道，全长约73.083公里，设计时速100公里。2023年上半年，受益于基本面回升、居民出行复苏、客车流量回暖，益常高速的交通量亦呈现反弹向好趋势，底层资产经营业绩取得较高增长。根据交通部最新数据，2023年1-9月，公路旅客运输量与货物运输量同比分别增长20.9%、7.7%。在此背景下，市场上高速公路REITs经营数据整体均有所修复，半数高速公路REITs三季度收入环比增长超10%，业绩有望持续向好。
易方达深高速REIT的原始权益人深高速是香港、上海两地上市企业。作为粤港澳大湾区交通基础设施建设运营重要服务商，深高速旗下收费公路里程近1000公里，为深圳市近90%的高速路段提供运营服务。
自2021年5月首批公募REITs上市以来，截至今年10月末，已陆续有29只公募REITs产品完成首发募集，资产类型涵盖交通基础设施、园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房等。
今年以来，随着众多政策密集出台，公募REITs进入常态化发行阶段。从9月至今，已有包括易方达深高速REIT在内的10余单REITs申报，涉及资产既包括高速公路、产业园区、风电等存量基础设施类型，还扩充了水电、消费基础设施等新类型，REITs市场进一步扩容增类。新项目的发行及上市，将给投资人带来更多产品选择，为REITs市场带来源头活水。