来源 :中证网2024-06-20
6月20日晚间，黑牡丹披露关于上海证券交易所对公司2023年年度报告信息披露监管工作函的回复公告。公告显示，本次工作函的下发，主要为便于投资者理解，要求公司对年报相关信息做进一步补充，对此，公司逐一对有关问题进行了回复。
根据公告，上交所主要对公司应收款、存货等提出问题。同时，记者关注到，此次工作函中提到的应收款相关情况也是近期投资者在互动平台较为关注的问题。
近五年回款保持稳定未来回款保障性较强
数据显示，2023年末，黑牡丹应收账款余额为86.96亿元，较2022年末的64.94亿元增加了22.03亿元，同比增长33.92%。针对相关问题，公司回复称，主要系2022年至2023年公司集中竣工交付百馨西苑五期和新景花园五期两个定销商品房项目，导致应收款项集中增加。
据介绍，定销商品房收款模式与普通商品房预售制不同，系按土地招拍挂时的条件要求，在竣工交付后形成应收账款并分期进行收款。因此，普通商品房和定销商品房销售模式的差异导致销售回款节奏存在显著区别，同时叠加公司房地产项目交付周期及房地产市场减弱的影响，普通商品房销售收入减少，定销商品房产生的应收账款增加，从而综合导致了公司收入下滑，但应收账款增长。
黑牡丹在回复中表示，公司现有业务涵盖多种政府性业务，包括定销商品房（如政府的保障性安居工程）、市政工程施工（如高架桥、道路、高铁场站周边、学校、公园等）、一级土地前期开发、PPP项目等，上述业务形成的应收账款会随每年新增政府性项目确认收入而增加，并随着每年政府回款而减少，应收账款余额系历年滚存所致。公司近五年累计回款金额为73.35亿元，回款情况较为稳定和良好。百馨西苑五期和新景花园五期两个定销商品房项目2023年度确认营业收入合计29.39亿元，项目所涉及的应收款项回款计划政府已纳入未来年度财政预算，回款保障性较强。
两大业务板块协同发展推进布局海外市场
目前，黑牡丹业务布局主要为新型城镇化建设和纺织服装两大板块。公司介绍，适当进行多产业布局有助于不同业务板块协同发展，增强公司的经营韧性，降低经营风险，平滑不同产业发展周期中的业绩波动。
公司新型城镇化建设板块主要包括基础设施建设、保障性住房建设、房地产开发、特色产业科技园区开发运营、文化创意园区改造运营等地产类业务，此外公司还在积极探索健康养老产业、乡村振兴等新型特色项目。2023年，公司所处的常州已成为GDP万亿之城，综合实力及城市能级实现跨越与提升。《常州市政府工作报告》指出，2024年将持续推进高铁新城建设，开工建设第二工人文化宫，推动金融商务、区域总部等项目落地；加快城市更新步伐，加强保障性住房规划建设。而黑牡丹作为常州市新北区国有控股上市公司，具备较好的资源配置能力、区域竞争优势及协同运作能力，将有助于公司业务进一步发展。
公司纺织服装板块具备从染色、织造、整理、服装垂直一体化的生产体系，涉及面料生产、服装加工、品牌运营的全产业链。作为全国最早生产牛仔布的企业之一，“黑牡丹”商标荣获中国驰名商标称号，并被原国家质量监督检验检疫总局批准为国内牛仔布行业第一个出口免验商品，获评中国质量诚信企业。同时，黑牡丹是行业标准《色织牛仔布》的第一起草单位，并主导、参与了《绿色设计产品评价技术规范-牛仔面料》《弹力牛仔布》二项团体标准的制定。
2023年，黑牡丹在越南的纺织生产基地项目正式启动。黑牡丹表示，公司将有效深度配置全球资源，有计划地推进海外市场布局，打造国际化营销能力，并在技术创新、产品升级和板块联动方面实现新突破。