来源 :中国证券网2022-07-03
近日，华丽家族发布公告，公司拟于7月4日召开股东大会，会议内容主要围绕此次出售华泰期货40%股权的重大资产重组事项，包括本次重大资产重组的方式、交易对方、标的资产、交易价格及定价依据等。
业内人士认为，此次股东大会属于重大资产重组的必要流程。若本次重大资产重组能够顺利通过，将对华丽家族的未来发展产生积极意义，尤其有利于促进公司在房地产主业的可持续发展。
华丽家族作为上海本地高端房企代表，在二十多年的经验积累和不断摸索下，已经逐渐形成了“契合房地产消费品味，引领房地产消费趋势”的精品住宅设计理念和较为成熟的精品住宅房地产运作模式，并且团队项目开发经验丰富，能够很好的把握居民对住房的深层次需求。在后疫情时代，华丽家族也将持续聚焦房地产主业，继续发挥工匠精神，全方位思考和满足居民对居住环境的感受和需求，更着眼于细节打造，提供稳定的高品质属性，为居民提供舒适、安全、温暖、健康的居住环境。
除了疫情对房地产行业的深远影响，行业本身的复苏态势也为华丽家族的未来发展增加了确定性。在房地产行业进入稳定复苏态势下，华丽家族也在持续关注房地产行业的各项动态，并认为就目前阶段而言，公司面临很好的战略性机会，一是在政策端，政府持续出台利好政策，尤其是5月份以来政策力度持续加强，二是在需求端，部分刚需和改善需求受到疫情的短期压制，但随着疫情逐步消退，需求随之复苏，尤其在改善需求方面。
有部分市场观点认为，作为深耕高能级城市的区域性“小而美”房地产公司，一旦行业进入确定性的景气周期，华丽家族将具有更大的弹性。此外，待此次重大资产重组完成之后，华丽家族将获得充裕的资金，这将有利于公司优化资产结构，聚焦房地产主业，把握发展节奏，实现公司的可持续发展。
华丽家族始终坚持聚焦高端精品的住宅发展战略，多年来，公司高端房企的标签已深入人心，其精心开发和打造的住宅也备受认可，由此构筑了公司强大的品牌知名度，包括占据上海城市绿肺世纪公园的“华丽家族-浦东花园”，被誉为上海第一代国际社区古北社区的地标项目“华丽家族-古北花园”，以及位于苏州太湖国家级度假区的“华丽家族太湖上景”。
更值得一提的是，不同于其他房地产企业，华丽家族近年来不仅着眼于提升产品品质，更积极进行发展模式的转型和升级。公司逐步从传统的房地产开发模式进阶为“运营+服务”模式，进一步提升产品的附加值，提高公司的可持续经营能力。同时，随着转型战略的不断推进，公司的品牌影响力也持续得到夯实。
在业内人士看来，华丽家族这一转型和升级具有前瞻性眼光，因为整体而言，随着房地产行业本身的不断进化和演变，市场从土地红利正逐步过渡到服务（运营）红利阶段，华丽家族本身就具有房地产开发的累积优势，其布局和推进的“运营+服务”模式可以依托房地产主业。而反过来，“运营+服务”模式也会促进公司的房地产开发和业绩增长，两者属于“双赢”的结果，最终能够促进华丽家族的长期、健康、稳健发展。