来源 :晓谈财经2023-02-05
1月30日，蓝光发展(600466.SH)发公告称，预计公司2022年净利润为-219.37亿元左右。预计公司2022年扣非净利润为-212.24亿元左右。预计公司2022年净资产为-208.21亿元。
截止到2023年2月5日，蓝光发展的股价一直在1.2附近左右震荡。根据预告，一旦2022年正式年报发出来，公司一定会被st，建议关注的蓝光的朋友此时千万不要介入，耐心等待蓝光发展st。
根据公告的披露，蓝光发展亏损分为三部分：第一部分，经营亏损约 58 亿元，主要系停工、费用利息化、外汇损失等造成；第二部分，资产减值，受宏观等各种情况影响，公司计提了约 160 亿元的减值损失；第三部分，债务纠纷的违约金及罚息6亿元。
蓝光发展一直从事房地产开发和经营，业务主要聚焦于住宅地产开发。以住宅地产开发业务为核心，多元化布局核心城市都市圈，推出芙蓉系、雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系等。公司大本营在四川，是四川唯一的上市房企。2015年借壳壳迪康药成功上市。随后开启野蛮扩张模式，资本及战略加持下，公司用四年时间从百亿规模做到千亿规模。
千亿的销售也带来的千亿的负债。自2021年7月出现债务违约至今，蓝光发展深陷泥潭。截至2022年10月31日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计392.48亿元，逾期债务较上年末增加115亿元。
2023年业绩能否翻红，2022是财务大洗澡嘛？
根据公司公告的预亏理由，2022年蓝光发展经营亏损58亿元，也远远超过市值。公司资产减值损失160亿元，可能会在财务大洗澡，但此刻的蓝光像一个身患重病的病人，一次大洗澡可能就直接在洗澡过程中死掉了，建议各位朋友近期5个月之内，千万不要买入蓝光发展，一定要等年报出来之后，再进行判断。
除了蓝光发展，其他地产股也不好过，荣盛发展预计2022年亏损190亿元-250亿元；华侨城A及阳光城均预计2022年亏损80亿元-110亿元；泛海控股预计亏损70亿元-100亿元；泰禾预计亏损39亿元-52.8亿元；华远地产预计亏损35亿元-39亿元；格力地产预计亏损23.86亿元-28.6亿元。这其中华远地产和格力地产值得关注，这两家地产公司虽然亏损也严重，但其实控人是地方国资，未来一旦st，建议大家重点关注，毕竟珠海国资和北京国资完全有能力拯救一家破产公司。