来源 :观点地产网2021-09-30
观点地产网讯：9月30日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于回复上海证券交易所对公司2021年半年度报告信息披露监管工作函的公告。
观点地产新媒体查阅公告获悉，9月17日，蓝光发展收到上海证券交易所《关于对四川蓝光发展股份有限公司2021年半年度报告信息披露的监管工作函》，涉及蓝光发展的营业收入、毛利率、财务费用、债务情况、控股股东等多方面问题。
关于资金情况，蓝光发展指出，截至2021年6月30日，公司货币资金余额为100.29亿，其中库存现金1069.15万元，银行存款99.26亿元，其他货币资金9133.82万元。其中：可自由动用资金为3.30亿，各类受限或者限定用途的资金96.99亿元。
上述96.99亿元具体包括，项目预售监管资金64.05亿元，与合作方共管资金24.43亿元，境外受限资金1.09亿元，各类保证金及因涉诉被冻结资金7.42亿元。目前公司正与债权人就债务问题积极进行沟通和协商，尽量减少公司资金被金融机构集中冻结的风险。
债务化解进展上，蓝光发展表示，目前，公司已成立由董事长直接领导的债务应急管理专项工作组，强化组织领导，工作组由董事长杨武正牵头，副董事长陈磊督办，抽调资产、运营、资金、法律等各线条骨干人员，并聘请了债务重组顾问，全面开展债务风险化解整体工作。目前，公司正在债务重组顾问的协助下全面梳理资产和负债情况，搭建重组模型，就不同类型存量债务问题制定针对性化解方案。
下一步，公司将在债权人委员会和持有人会议等沟通协调机制下，充分倾听结合各持有人的诉求，全力推动包括社会稳定、债务偿付、持续经营在内的风险化解整体方案尽快成型，并争取在年内就债务重组工作取得阶段性的进展。
据蓝光发展披露，截止2021年9月24日，公司到期未能偿还的债务本息合计约215.07亿元，由于综合债务风险化解方案的制定和实施尚需一定时间，在此之前，公司仍然存在新增债务逾期以及流动性紧张进一步加剧的情况。
由于公司出现的债务风险，部分金融机构及合作方向公司提起了诉讼或仲裁，截止2021年9月24日，公司重大诉讼涉案金额累计约109.36亿元。
业绩持续下滑的风险：受房地产业务受行业整体下行影响，公司目前结转收入的房地产项目主要系2016年以来受国家房地产调控政策影响较大的项目，该批次项目受前期土地市场过热的惯性影响拿地价格处于高位，同时在后期建设过程中施工及材料价格持续上涨，而销售端又受调控政策影响价格受限，导致项目毛利率较低，加之上述债务逾期、诉讼事项对公司经营的叠加影响，公司业绩存在着持续下滑的风险。