来源 :中国网地产2021-09-27
9月27日，据浙江省土地使用权网上交易系统显示，义乌中国小商品城房地产开发公司以46.97亿元底价摘得金华义乌1宗商住用地，成交楼面价约楼面价19037元/平。
地块名称福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块，出让面积11.75万平，土地用途为商服、住宅、教育、城镇村道路用地，容积率1.9-2.1，规划建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，起始价46.97亿元，
据土地出让文件显示，本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到控制总价56.17亿元时，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）最高投报面积为12.34万平方米。
另外，地块包含S1、S2、S3、S4四个子地块。S4地块内的高层住宅标准层层高应为3.0-3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2%进行集中配置。
此外，该地块内应配建一座不少于12班幼儿园。幼儿园宜布置在S2地块西侧，地上建筑面积不得少于4500平方米，地下机动车位不少于60个，幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。