来源 :观点地产网2022-09-04
观点网讯：9月4日，广州粤泰集团股份有限公司发布关于出售全资子公司股权的更正公告。
观点新媒体获悉，粤泰股份拟进行股权转让事宜所涉及海南白马天鹅湾置业有限公司截至2022年4月30日评估基准日的净资产账面值、评估值及相关减值事项有所更正及补充。
通过清查及评估测算，评估基准日2022年4月30日时，海南白马净资产账面值为68,443.69万元，股东全部权益评估值为12,221.13万元，减幅82.14%。
评估基准日2022年4月30日，海南白马持有下属全资子公司海南粤泰投资有限公司100%股权，海南白马对其采用成本法核算，账面成本为1,000万元。但粤泰投资截至评估基准日，其股东权益账面价值仅为-59,848.32万元。由于评估机构按照法律主体层面，以海南白马母公司做为评估主体，以海南白马母公司的账面价值为基础进行评估。
因此，该账面价值并未反映出粤泰投资在海南白马合并层面的权益减值。评估结论引用的海南白马净资产账面值为68,443.69万元，而实际从海南白马合并报表层面，其净资产价值为7,595.37万元。而本次对海南白马股东全部权益的评估值为12,221.13万元。较其合并净资产增值率为60.90%。
目前该公司已和资产评估的中介机构进行协商，就上述评估结论事项对评估报告进行相关补充说明，并于2022年9月9日前提交。