来源 :网易2021-09-15
近两日金地集团股价走低，截至9月14日收盘，该公司收于11.97元/股，日跌幅达3.74%。9月15日早盘，金地集团一度跌停，报10.77元/股。
日前，金地集团发布了今年上半年业绩报告。财报显示，2021年上半年，该公司实现营业收入342.74亿元，同比上升72.45%；归属于上市公司股东的净利润18.25亿元，同比下降38.79%；归属于上市公司股东的扣非净利润为18.11亿元，同比下滑14.61%。同期，该公司基本每股收益为0.40元/股，同比下降39.39%；加权平均净资产收益率为3.16%，同比下降2.56个百分点。
自2016年开始，金地的销售毛利率一直维持在30%的水平，如今17.36%的毛利率不但较去年同期下降了19.61个百分点，且远低于行业平均水平。
同样是利润表现不佳，相较于万科的直接“检讨”，金地仍不忘对外输出“预期”信号。
据悉，上半年金地7个大区的毛利率表现全线“崩盘”。华南区毛利率同比降低9.68个百分点、华北区降低44.14个百分点、华中区降低34.66个百分点，上半年营业收入贡献最大的东南区，毛利率仅为7.3%，同比降低了28.25个百分点。
在行业整体毛利下降的大趋势下，金地始终坚持在投资、运营、产品端发力，努力提升股东回报水平。负债方面，公司过去五年一直保持三条红线“绿档”水平，未来公司将继续严格执行稳健的财务政策，保持负债指标在一个合理健康的水平。
房地产开发业务一直都是金地集团最主要的核心业务，上半年，房地产开发实现收入294.04亿元，占总营收的比例为85.8%，
对于未来金地集团在物业业务方向的业绩展望，该公司相关负责人表示，面向未来，金地物业启动“3+X”战略布局，打造“三横九纵”服务矩阵，重新定义物业服务的广度和深度。
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