来源 :中国证券网2024-01-19
近日，首开股份发布2023年12月份销售情况简报显示，2023年，公司共实现签约面积269.85万平方米，同比降低15.09%；签约金额615.33亿元，同比降低29.24%。
首开股份曾在2022年年报中表示，2023年，公司项目计划销售面积369万平方米，签约金额880亿元。很显然，首开股份并没能完成自己的年度销售目标，实际完成率不到七成。
根据2023年三季报显示，2023年第三季度，首开股份实现营收132.37亿元，同比增加7.78%；归母净利润亏损11.59亿元，连续三个季度亏损。前三季度，首开股份实现营收326.38亿元，同比增长68.37%；归母净利润-30.65亿元。
首开股份是首开集团旗下地产业务上市公司，曾被誉为京城“地产一哥”。但近两年，随着地产行业的形势变化，公司业绩开始迅速下滑。2022年，公司迎来自2001年上市以来的首次亏损，营收479.21亿元，同比下降29.32%；归母净利润为-4.61亿元。2023年以来，首开股份的销售情况并未出现好转，为缓解现金流压力，首开股份不得不加快项目销售和资产转让。
此外，备受市场关注的是，公司曾在去年12月1日公告，北京证监局决定对公司给予警告，并处以150万元的罚款。对时任董事长李岩、时任董事兼总经理赵龙节、时任总会计师容宇给予警告，并分别处以60万元的罚款。
据介绍，监管机构的处罚依据是首开股份在2021年的存货减值测试中，高估下属子公司存货可变现净值，少计提存货跌价准备4.05亿元，少计资产减值损失4.05亿元。上述事项导致公司2021年年度报告存在错报，并导致公司2022年5月至2023年5月期间发行的公司债券和债务融资工具的募集说明书等发行文件，以及在银行间债券市场披露的2021年年度报告存在错报。