来源 :新京报网2023-09-25
9月25日，北京首都开发股份有限公司（简称“首开股份”）发布关于资产转让的公告称，将通过在北京产权交易所公开挂牌的方式转让全资子公司北京首开云锦铂郡商业管理有限公司（简称“铂郡公司”）100%股权及全部债权、北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司（简称“璞瑅公司”）100%股权及全部债权。
据悉，首次挂牌股权转让价格不低于北京市国有资产监督管理委员会或其授权机构备案的资产评估结果；首次挂牌债权转让价格以截止到挂牌日的实际发生金额为准，最终成交金额以公开交易结果为准。
截至2023年4月30日，铂郡公司净资产账面价值约897.24万元，璞瑅公司净资产账面价值约1405.61万元。
其中，铂郡公司主要业务为租赁经营北京市朝阳区新东路8号院45套房产，合计建筑面积为5414.39平方米，规划用途均为商业。而璞瑅公司主要业务为租赁经营北京市丰台区紫芳园四区12套房产，合计建筑面积为11736.53平方米，其中11套规划用途为商业，1套规划用途为仓储。
首开股份方面表示，上述铂郡商街、璞瑅商街自持经营多年，租金收入涨幅不大。若公司继续持有经营，带来的利润和净现金流有限，未来增值潜力较小，对其进行处置有利于快速回笼资金，优化公司财务状况，有利于公司的可持续发展，符合公司和全体股东的利益。