来源 :乐居财经2023-02-28
2月28日，首开股份(600376.SH)发布公告披露，公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司拟通过非公开协议方式收购公司控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司所持有的北京首开仁信置业有限公司10%的股权。收购价格经双方协商，确定为以资产基础法确定的评估值4,823.06885万元人民币。
因首开集团为首开股份控股股东，按照《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成了首开股份的关联交易。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
据乐居财经查阅，此次交易标的公司北京首开仁信置业有限公司成立于2003年7月23日法定代表人为李捷，注册资本为3亿元，经营范围包括房地产开发;土地开发;土地开发信息咨询等。该公司由首开股份全资子公司城开集团出资2.7亿元，首开股份控股股东首开集团出资3,000万元，双方持股比例为90%：10%。
仁信公司开发的项目主要有北京市丰台区石榴庄配套公建项目（石榴派项目）、北京市大兴区康庄限价商品住房三期项目（康乃馨城项目）、北京市朝阳区高井2号地保障性住房用地（配套商品房及公建）项目（熙悦尚郡项目）等。
2022年1-5月，仁信公司的主营业务收入为11,913,875.37元，利润总额为-14,903,537.30元，净利润为-19,168,720.87元。截至2022年5月31日，公司总资产为8,347,233,235.51元，负债7,205,394,043.28元，净资产1,141,839,192.23元。
首开股份表示，本次交易是为减少关联交易，提升公司管理效率。仁信公司现有股权结构为历史形成，在现有股权结构下，仁信公司及所属企业项目开发所需的资金，需要首开集团与公司按股权比例分别进行拨付。首开集团仅持有仁信公司10%股权，但向首开集团申请拨付相应资金时，且涉及关联交易程序，所需审批流程较多，管理成本较高。本次收购完成后，仁信公司将成为公司全资孙公司，仁信公司经营过程中所需的资金将由公司统筹管理和安排，从而加快资金流转效率、提高资金利用效益。