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首开股份(600376)内幕信息消息披露
 
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首开股份稳健发展,创新不止发现更多可能

http://www.chaguwang.cn  2023-02-24  首开股份内幕信息

来源 :浙江热线2023-02-24

  寅虎年已过,卯兔送喜来。2022年,首开股份捷报频传,连续荣膺“2022房地产卓越企业表现”、“2022房地产企业北京综合实力卓越表现”、“中国房地产公司品牌价值TOP10(国企榜首)”、“中国绿色地产指数TOP30第三名”等奖项。

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  ⊙中国房地产公司品牌价值TOP10

  在过去的一年里,作为市属国企的首开股份,这个深耕北京超过四十年的城市复兴官,签约金额869.63亿元,位列《2022年中国房地产企业销售业绩排行榜》第21位,在同台竞技中实现弯道超车,较上半年上涨1位,同比2021年增长升15位,实现高质量稳步发展,跑赢全国平均水平。

  身处行业变革的浪潮中,首开股份是如何打破地产寒冬的僵局的?作为“一部首开史,半座北京城”的老牌房企,首开股份又能给予我们哪些不一样?

  Part01 全国拓张持续发力规模化更趋稳健

  在“稳楼市”作为经济主基调的当下,房地产行业格局迎来重塑,既有房企在大浪淘沙中出局,也有优质房企用适度规模化拓宽企业的安全边际。

  为突破规模瓶颈,首开股份秉持多元严谨的拓展风格,精准投资布局。2022年首开股份签约面积317.81万平方米,以北京为核心,深耕长三角、珠三角及西南成都地区,纵深布局都市圈,首开国风系列、熙悦系列、铂郡系列、常青藤、樾系等系列产品闻名遐迩。

  凭借高度聚焦的产品优势及强大的资源整合能力,不止在北京大本营,首开股份更是在杭州突破重围,连创热销爆款楼盘,开启了立足浙江的人居深耕之路。

  首开国风美域、首开德胜上郡、首开望宸、首开杭州金茂府、首开东城金茂府、金茂首开国樾、首开天青里、首开绿城山澜桂语八大项目从开盘到亮相持续走红,屡次成为杭州热销榜单的常客。

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  ⊙首开杭州项目布局图

  宁波首开龙湖春江郦城逢开必罄,温岭首开建发玖珑和玺惊艳全城,玉环首开金茂金玉上城成为当地品质标杆,首开一次次用产品力向“浙里”印证企业的品牌含金量。

  在全国,首开股份同样屡创热销佳绩。京津冀区域目前主要项目79个,总规模近1800万平方米;南方片区目前已经初步形成以苏州、杭州、福州、厦门、广州几个城市为重点,深耕结合周边扩展的区域布局,主要项目76个,总建筑面积2160万平方米。首开股份作为优质国企,继续维持稳健走势。

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  ⊙首开股份京外布局图

  Part02 转型前行面向未来多赛道共谋发展

  不拒众流,方为江海。当创新发展、可持续发展、多元化发展成为共识,在积极拓张拿地的同时,首开股份也在加快转型发展升级。

  成立40余载,首开股份一直致力于首都经济社会发展和北京城市建设,先后参与了天安门、故宫、颐和园等历史文化遗迹的修缮工作,也是唯一参与了北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”建设的“双奥”开发企业,目前更大力推进北京的老旧小区改造、危旧楼房改建等城市更新业务,夯实“城市复兴官”之头衔。

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  ⊙2022年北京冬季奥运会国家“冰丝带”速滑馆

  在布局杭州已来,首开杭州公司更是先后探索城市更新项目“钢厂1958”,落地了文化复兴项目天青书院,工业遗存项目Sokapark首开公园,以实现存量资源更新社会综合价值最大化,创造更多美好场景,激发城市发展活力。

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  ⊙Sokapark首开公园实景图

  在“租购并举”的重要阶段,首开股份更是将长租作为新的增长点,确立“乐尚”品牌,首开乐尚长租公寓品牌形成落地,是公司锤炼租赁产品能力、营造多元配套生态圈的探索。

  2022年,杭州首开乐尚公寓(国樾店)开业,320套自持公寓入住率达98%;首开乐尚公寓(天青里店)也已于2023年2月15日正式开业,目前首批次入住率已达95%。基于首开经验的有保障、有品质、有温度、有生活的“四有生活”在杭州重新焕发生机。

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  ⊙首开乐尚公寓(天青里店)实景图

  倾力打造奥运场馆、修缮保护古都风貌、探索城市更新路径、涉猎长租公寓运营……近年来,首开股份积极探索创新运营模式,持续推进改革创新,不断释放改革红利,奋力迈向高质量发展新征程。

  征程波澜壮阔,鼓舞着奋斗者在新一年勇毅前行。在波涛汹涌的市场大潮中,首开股份牢记初心,坚定担当,勇敢创新,以人民对美好生活的向往为时代要求,谱写城市发展的新华章。

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