来源 :金融界2023-01-30
1月30日，首开股份（600376）发布2022年年度业绩预告。
首开股份称，经财务部门初步测算，预计 2022 年年度实现归母净利润为-100,000 万元到-150,000 万元，与上年同期 69,230.51 万元相比，将出现亏损。预计 2022 年年度实现归母扣除非经常性损益后的净利润为-300,000 万元到-350,000 万元。
首开股份表示，目前公司生产经营正常，开发规模保持稳定，全年保交楼、保民生、保稳定目标如期实现。公司带息负债规模较年初降低超百亿元。2022 年平均融资成本较 2021 年 4.85%有所下降。
首开股份认为，本期业绩预减的主要原因有：因房地产市场周期和新冠疫情等影响，公司子公司所开发的部分项目销售进度放缓，造成报告期与上年同期比公司房屋销售收入出现下滑公司报告期房屋结利项目主要集中在 2018 年至 2020 年市场高点时期的高溢价地块，获得土地成本占比较高；且房屋销售价格受政策和房地产市场周期影响较大，房屋售价偏低，以上两个原因造成公司报告期房屋销售收入毛利率偏低。
此外，首开股份报告期联合营企业同样受房地产行业周期影响，出现较大亏损，对其报告期归母净利润产生重大不利影响。报告期公司所持有的交易性金融资产价值下跌，导致公司公允价值变动形成损失。