首开股份牛栏山集租房项目不动产登记手续圆满完成

　　11月7日，在顺义区各部门及公司领导的高度重视和大力支持下，首开股份中晟公司克服重重困难，顺利完成了牛栏山集租房项目不动产登记手续的办理，取得不动产登记证。

　　不同于传统商品房项目，集租房项目土地归属于村集体，且房屋只能用于租赁，不得对外销售。首开股份牛栏山集租房项目作为顺义区第一个办理集体土地租赁住房不动产登记手续的项目，遇到了申请环节无先例可循、无成熟经验可鉴的困难。例如宿舍、住宅、商业、车库等各种房屋用途如何在不动产权证中体现，如何满足出租商业工商手续办理对于不动产权证的要求。中晟公司前期规划部在征询了顺义区建委、不动产中心及市建委等各级政府的意见后，经历资料导入、资料导出、三次文件递送、两次现场勘查核验、公示等10项工作流程，最终成功办理了包含地下车库在内的6幢房屋、总建筑面积为32674.4平方米的不动产权证。重要的是，产权证的用途中增加了“租赁住宅，租赁宿舍和商业用房，地下车库”的字样，方便日后出租商铺营业执照等工商手续的办理。

　　不动产权证的取得标志着首开股份牛栏山项目手续报建工作的圆满完成。作为顺义区、首开股份第一个开工建设并完成初始登记的集租房项目，中晟公司经历了集租房开发手续办理及建设管理的全过程，为日后股份公司进一步拓展集租房业务积累了宝贵的经验。