来源 :澎湃新闻2022-11-16
11月16日，据北京产权交易所披露的信息显示，北京首都开发股份有限公司（600376.SH）拟转让北京发展大厦有限公司100%股权及约1.566亿元债权，挂牌价为20.39亿元，价款支付方式采用一次性支付，保证金约为6.11亿元。信息披露起止时间为2022年11月16日至12月13日。其中，北京发展大厦有限公司100%股权的挂牌价格约为18.82万元，转让方对标的企业债权1.566亿元，对应的挂牌价格为1.566亿元，若本项目形成竞价，成交价格的增值部分为本项目股权部分的溢价。
财务数据显示，2021年北京发展大厦有限公司营业收入为6690万元，营业利润4042万元，净利润2972万元，资产总计4.73亿元，负债总计1.44亿元。
截至2022年9月30日，该公司营业收入4924万元，营业利润3081万元，净利润2306万元，资产总计5.16亿元，负债总计1.63亿元。
官方资料显示，北京发展大厦有限公司成立于1986年10月，曾是由北京首都开发股份有限公司与日本野村中国投资株式会社共同投资设立的独立法人中日合资企业，于2018年3月改制，成为北京首都开发股份有限公司的独资子公司。经营业务为写字楼出租、会议室出租和公关客服。北京发展大厦于1987年4月开工建设，1990年4月11日正式运营，是北京市最早建成的国际化智能写字楼之一。
首开股份三季报显示，今年前三季度，首开股份的营业收入约为193.85亿元，同比减少55.87%；归属于上市公司股东的净利润为-5.69亿元，同比减少181.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-7.5亿元，同比减少220.07%；经营活动产生的现金流量净额约42.43亿元，同比减少55.29%。公司持有货币资金约226.29亿元，应收账款3.32亿元，存货1682亿元，短期借款2000万元，一年内到期的非流动负债约102.03亿元。
首开股份是北京市属国有大型企业集团，业务涵盖非经营性资产管理、房地产及物业经营管理、建筑工程和健康养老服务。
截至收盘，首开股份报5.74元/股，跌幅1.37%。