来源 :观点地产网2023-12-29
12月29日，华夏幸福基业股份有限公司发布转让下属公司股权及债权进展。
此前，华夏幸福董事会及股东大会审议通过，批准华夏幸福全资子公司与华润置地控股有限公司签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》及其相关协议，约定将其各自持有的四家下属公司股权，包括：华御江（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御元（南京）房地产开发有限公司60%股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100%股权（“标的股权”），以及华夏幸福持有的对前述标的股权公司的1,423,339.50万元往来债权（“标的债权”）转让给华润置地，标的股权及标的债权转让价款合计金额为124亿元。
华润置地将通过受让上述标的股权公司，间接取得上述标的股权公司开发的武汉长江中心项目、武汉中北路项目和南京大校场项目（“目标项目”），以及标的股权公司下属的子公司。
近日，为推进本次交易，各方针对本交易签署补充协议，规定了南京大校场项目限高事项调整期限事宜、武汉长江中心项目C地块的规划方案报批事宜。
此外，转让方与受让方此前在武汉地区合作开发房地产项目并成立合作项目公司，该项目公司为华润置地合并范围内子公司，目前该公司在存续经营。
双方确认，转让方下属公司对前述项目公司存在1.15亿元人民币未偿还的股东方调用项目公司盈余资金形成的债务本金。
根据双方约定，转让方下属公司对该等债务已逾期支付，华润置地方将从《资产包转让协议》交易转让价款中扣除1.15亿元债务本金及逾期提供合作资金义务的违约金，并将相关资金支付至前述双方合作的项目公司及华润置地方，完成扣款时即视为转让方下属公司完成对项目公司1.15 亿债务及相关违约金的归还及支付。
根据《资产包转让协议》及《补充协议》约定，华润置地自本次交易第二笔转让价款中扣减33,887万元，并于近日将扣减后的166,113万元支付至公司指定账户。