来源 :生活商报2023-04-23
如今的华夏幸福，“转型”是其更为专注的事情，也是正在经历的事情。在这条道路上奋战努力之后，华夏幸福也取得了一份不错的成绩单。
提到华夏幸福的“转型”，还要回到2022年7月。当时华夏幸福副总裁主管战略负责人林成红曾表示，未来，公司将以“服务即未来”为新理念，以“服务实体企业，发展县域经济”为新使命。华夏幸福希望，2022年到2025年的三年内，以住宅开发和资产管理为基础，以产业新城为平台，重塑以产业发展为核心的政府服务体系(含融资服务、产业招商、综合运营与城市营销推广等)和以空间服务为核心的企业服务体系(含选址、代建、企业物业、投融资咨询等)，全面转型成为产业新城服务商。
事到如今，“幸福精选平台”、“幸福优选平台”已经成为是战略重塑的两大基点。两平台第三方估值均超500亿，囊括了华夏幸福旗下的代建业务平台，及部分物业管理服务平台。
业绩报上的一些成绩也不可忽视，据华夏幸福公告，截止2022年6月底，幸福基业物业在管面积1.6亿平方米，前三季“幸福精选平台”内三家主体公司合计营收21.4亿元，净利4887.39万元，净利润率约为2.3%，而2021年全年营收为36.41亿，净利润2.3亿。
从项目上来看，截至2022年7月，华夏幸福轻资产招商业务已累计签约7个项目，总投资超45亿。还累计签约25个物业项目，签约面积达283万平方米。2022年9月以来，旗下公司又相继中标郑州机场南物流园园区，签约安徽淮北相山经开区等。
毋庸置疑，对于锚定产业新城服务商定位的华夏幸福而言，其正在轻资产的道路上愈行愈远。业内人士评价称，依托于此，曾经的华夏幸福也将有望实现新生。