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华夏幸福(600340)内幕信息消息披露
 
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又一房企巨头深陷危机!华夏幸福欠债2600亿,但老板已套现百亿

http://www.chaguwang.cn  2022-06-21  华夏幸福内幕信息

来源 :郁金香财经2022-06-21

  随着时间的推移,近些年,我们见证了越来越多首富陨落的故事。比如说,当年在国内商家十分知名的浙江女商人周晓光。她在2017年,曾以超过330亿元的资产,成为浙江省首屈一指的女富豪。但是没成想,最后却落得个负债百亿元的下场。而今天要介绍的河北首富,同样曾风光一时,如今欠下了2600亿元的债务,他就是王文学。

  从司机到地产企业家

  说起王文学,他的前期个人经历可谓十分平庸。学生时代因为学习不好,最后只混了个中专的文凭。后来他干过司机,还曾跟人合作开过一家火锅店。只不过,虽然此人没有什么背景,但是情商却非常高。因为他的火锅店开在当地政府旁边,所以一来二去就跟合作地方官员打成了一片。

  

  他的第一桶金,也正是给政府大楼翻修开始的。只不过,后来随着亚洲金融危机的爆发,导致各地的财政情况并不是很好,所以王文学并没有拿到工程完工后的回款,相当于白干了。不过有付出总有回报,不久之后,政府部门又拿着项目找上门来,这一次希望能建设宿舍楼。只不过,财政上没钱,而王文学想到了一个两全其美的办法。宿舍楼自己可以掏钱干,但是剩余的土地自己要用于开发房地产。

  

  正是这个项目,让王文学彻底翻了身,不仅将此前的欠款还清了,还净赚了一大笔。手里有了资金之后,他开始向外扩张,当时他有两个选择。第一是继续在当地搞房地产开发,第二是到一座名为固安的城市搞经济开发区。当时很多人劝他选择继续留在当地,毕竟有人脉也有资源。当时王文学,却不顾反对执意要到固安去冒险。

  坐拥近500亿资产

  很快,他就吃到了苦头。原来国家下发文件表示,禁止各地胡乱进行开发区的建设。王文学当时的投资已经砸了下去,可以说这一纸禁令,几乎将他的全部心血葬送。看不到希望的他,甚至当街痛哭。只不过后来峰回路转,在省市两级政府的帮助下,他所开发的固安工业园区,总算是保住了。

  正是凭借这一项目,王文学一跃成为河北炙手可热的企业家。他所投资的工业园区,也让固安这座曾经贫困落后的城市,跃居为当时的GDP第一名。此后,他创办的华夏幸福,开始进军北京地产行业。当时正值北京房价快速上涨的阶段,而王文学由此走上了人生巅峰,以超过486亿元的资产,成为省内最富有的企业家。

  

  据说,当时为了犒劳手底下的员工。他特意在海南包下了一个五星级的酒店,总花费超过4000万元。而且,他还特意请来了一众明星,其中包括汪峰、崔健等人。当然,在年会的礼物上,王文学也没有吝啬,有宝马豪车,苹果旗下最新款的平板电脑等。

  疯狂投资却让公司陷入债务黑洞

  另外,在成为首富之外,王文学在投资之路上,也开始越走越远。2017年,他花费超过3亿元,买下了合众能源超过53%的股份,由此成为控股股东。而这家新能源汽车品牌,今天很有名,它就是哪吒。不仅如此,他很醉心于体育产业,买下了中超一支球队,并更名为华夏幸福。

  

  只不过,在王文学如此疯狂的投资下,华夏幸福的危机却悄然而来。因为从2017年开始,国内开始对楼市进行严格管控,尤其是首都北京,力度相当之大。正是这些政策,让很多房企措手不及,其中就包括华夏幸福。短短一年后,该公司就宣布现金流断裂,欠款超过2600亿元。截止到目前,公司已经还款430亿元,剩下的钱什么时候能还清,仍是遥遥无期。

  

  不过,虽然自家的公司陷入了债务危机,但是王文学个人,可是从中套现了大量的资金。根据媒体报道,早在2019年,他就通过出售公司股份,获得了超过130亿元的资产。当被欠薪的员工将他堵在当地一家酒店时,他并没有提还钱的事,而是替自己辩解。在他看来,自己的事业之所以失败。首先是认错了形势,其次是盲目的扩张。

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