导语
发布债务重组获重大进展后没几天，华夏幸福的联席董事长和联席总裁就双双辞职了。
01
吴向东、俞建二人均曾任职于华润
4月5日晚间，华夏幸福公告称，吴向东因个人原因辞去华夏幸福联席董事长、董事和首席执行官兼总裁职务，俞建因个人原因辞去联席总裁职务，值得注意的是，辞去上述职务后，吴向东和俞建将继续在公司工作，并继续协助公司承担必要的债务重组工作。
在外界看来，吴向东和俞建都是平安战略入股华夏幸福之后，入驻华夏幸福的关键人物，他们所负责的华夏幸福南方总部也与平安有着密切的联系。
2018年初，平安作为战略投资者入股华夏幸福，当年底，就有消息称，吴向东将离开华润置地加入华夏幸福，直到2019年2月，吴向东出任华夏幸福联席董事长等职，并成立南方总部，华夏幸福由此形成“北京+深圳”双总部模式。
值得一提的是，在加盟华夏幸福之前，吴向东已是业内声名赫赫的明星经理人，历任华润的常务副总经理、董事总经理、董事局主席等职位，在华润置地时期，吴向东一手缔造了“万象城”系列品牌，也定下了坚持布局一线城市以及强二线城市的发展策略。
而在加盟华夏幸福主管南方总部前后，吴向东多名在华润置地的旧部高管追随他就职华夏幸福南方总部，其中，2018年10月，原华润置地财务总监、执行董事俞建出任华夏幸福分管财务及融资等业务的联席总裁。
此后，华夏幸福南方总部团队逐步建设完备，重点发展商办综合体等业务，与华夏幸福原有产业新城形成一定互补，2019年、2020年，吴向东带领南方总部于北京、武汉、南京等地接连拿地，包括在武汉土拍市场花费百亿以及与平安协同进行轻资产运营。
02
吴向东与平安关系密切
实际上，平安作为华夏幸福第二大股东，与南方总部的关系甚是密切，吴向东曾多次在二者合作场合公开露面，2020年4月，吴向东在业绩交流会上表示：“华夏幸福的新业务未来有一个重要出发点就是服务中国平安的发展战略需要，这样也能为我们自己的发展找到空间”。
2021年初，华夏幸福遭遇流动性危机，不久后，3月份就有市场传言称吴向东将离职加盟深圳本土开发企业鹏瑞集团，消息迟迟未确认的三个月后，一则资产出售动作又暗含着吴向东和整个南方总部的去向。
当年6月10日，华夏幸福南方总部在深圳的旧改公司——华夏幸福（深圳）运营管理有限公司更名为鹏瑞（深圳）城市发展有限公司，法定代表人也一并由原华夏幸福副总裁赵荣变更为鹏瑞集团方面的代表林旗。
彼时市场一度传出消息，华夏幸福南方总部业务将打包出售给深圳鹏瑞集团，这家因开发深圳湾1号项目而声名鹊起的深圳本土房企，其掌门人徐航还是迈瑞医疗的联合创始人，与吴向东为同学关系。
但最终，这笔合作没有下文，据《经济观察报》报道，一位接近消息的人士透露，与鹏瑞合作出现停滞主要因为价格没有谈拢，鹏瑞方面觉得华夏幸福南方总部业务的报价过高，暂停了合作。
03
与平安谈判迎来转机？预计去年亏损超300亿
而资产价格也是华夏幸福与平安谈判进展不畅的主要分歧之一，此前，虽然有部分债权人与华夏幸福签署了《债务重组协议》，但并不包括平安，平安一直是华夏幸福化解债务危机关键所在。
不过，4月1日，华夏幸福发布公告称，近期《债务重组计划》中金融债务新增签约实现债务重组金额约618.97亿元，累计实现债务重组金额共计1048.12亿元，占华夏幸福债务总额接近50%。
上述接近消息人士透露，这一次华夏幸福债务重组之所以能够实现这么大的跨越，主要是因为与平安的谈判取得了突破性进行，其新增的618.97亿元金融债务签约额中，绝大部分来自平安。
在这种情况下，作为南方总部业务的实际负责人，吴向东和俞建从华夏幸福辞职顺理成章，此前，曾有多个接近华夏幸福人士透露，吴向东和俞建虽然在华夏幸福任职，但实际已经不从事具体工作。
而值得注意的是，虽然与平安谈判结束签署《债务重组协议》后，业内预计华夏幸福债务和资产重组将迎来一大飞跃，但其业绩仍不容乐观，此前，据华夏幸福2021年业绩预告，预计公司在2021年归属于上市公司股东的扣非净利润为-318亿元到-328亿元。
按照华夏幸福的说法，业绩亏损的主要原因是公司流动性自2020年第四季度以来出现阶段性紧张，公司出现了金融债务未能如期偿还的情况，融资业务几乎停滞，对经营情况产生严重影响。
股价方面，从2020年7月高点20元开始，华夏幸福股价一路下滑，截至4月6日收盘，华夏幸福股价暂报4.63元/股，跌超76%。