来源 :calabu2022-02-17
华夏幸福作为曾经的白马股，就算股灾也没将它击倒，随后又搭上雄安新区股价再创新高。在疫情初期走势也很好，但自2020年7月10日高点后，便一路下滑跌幅高达85%。
房地产行业本是一场击鼓传花的资本游戏，只要游戏能持续，其中的资本便会不断放大，毕竟买卖双方都有赚。但反复的疫情却给这场游戏按下了暂停键，随之而来的反噬也如洪水猛兽般袭来，一时间银行断贷，债务逾期，存货难消，本是买涨不买跌的市场，让房企暴雷不断。
华夏幸福预计 2021 年度实现归属于上市公司股东的净利润为-331 亿元到-391亿元。公司流动性自 2020 年第四季度出现阶段性紧张，2021 年公司绝大部分借款本息未能如期偿还（截至 2021 年 12 月 21 日合计 1,078.05 亿元），2021 年度，公司依据原借款协议的相关约定，计提借款利息及罚息近 200 亿元（最终以审计报告为准），由此可见公司的资金有多紧张了。
期间因为华夏控股的被动减持，导致平安人寿被迫成为第一大股东，但平安人寿回应称，虽然第一大股东发生变化，但华夏幸福的实际控制人保持不变，平安人寿并非华夏幸福的实际控制人，可见平安人寿也不想趟浑水啊。
中融信托因华夏幸福没有给正式的五年兑付计划，也并未有正式联系或沟通，中融信托正在准备诉讼。华夏幸福对此回应称，目前公司已经与中融信托进行多轮协商，正在对协议具体内容做进一步详细沟通；，债务重组各项工作正稳妥推进，公司将继续坚持“不逃废债”的基本原则，严格执行《债务重组计划》，推动债务重组协议签署等工作，切实保护债权人的合法权益，争取早日化解华夏幸福债务风险。
好在国家注意到了房企的困难，毕竟房产市场的稳定关乎民生，自2022年1月以来，全国房地产调控政策发布次数累积超过70余次，其中有36个城市发布了稳定楼市的政策，相比往年的收紧，2022年开年以来，房地产调控基本以稳定楼市、宽松政策为主。
希望华夏幸福能度过此次难关，让股东同幸福。