来源 :搜狐财经2021-12-14
跟恒大仍在煎熬不同，华夏幸福的危机正在得到缓解。
有媒体说，华夏幸福度过生死劫。这个表述还是很准确的。
又到了年终，媒体适合盘点的时段，如果有个问题：谁是今年以来最熊的股票？那么答案一定是华夏幸福。今年跌幅达72.93%，这是不是如滔滔江水一般，一泻千里？
幸好的是，虽然股价折去了接近2/3，总算债权人达成了基本共识，债务重整的计划也得到了通过。华夏幸福喘口气的时间将会是比较足够的。
这一结果皆大欢喜，如果华夏幸福崩溃了，那么对于债权人来讲也有也有可能是颗粒无收的。还好，这样的情况不会发生了。
房地产总是容易创造首富的，他曾经有一个响亮的名头：河北首富。一般来讲，首富这个词似乎不大吉祥，从古语来说，过满易折。现在华夏幸福负债千亿，王文学应该富不到哪里去了。
华夏幸福创始人王文学，早年做的是餐饮，川崎火锅店便是，后来从火锅店转型房地产，遂开始了辉煌的行进，一直走到现在。
12月9日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告：华夏幸福《债务重组计划》已获华夏幸福金融机构债权人委员会表决通过。公告称，债权人同意将债权大幅展期，且给予优惠利率。这意味着华夏幸福将有较长的时间来进行运营，而债权人的利益有可能因此获得了保障。这基本是一个双赢的选择，这或许可以给其他陷入危机的房地产企业做一个示范。
华夏幸福的流动性危机始于2020年11月，不用说，高负债下不能高周转，只能陷入流动性危机。
今天还看了一个机构在盘点2021年房地产的重要人物，其中排在第1位的就是王文学。这个第一也许并不光荣，不是因为辉煌，而是陷入危机。
据媒体报道，今年2月2日，王文学面对华夏幸福千名核心人员说说：干到今天这步，我愿赌服输。一是认输，二是灰心。这句话里一个“赌”字令人心里很不是滋味，这个行业如果赌性很足，爆发风险也就不足为奇了。
根据Wind数据，截至2021年9月30日，华夏幸福资产总计4657亿元，负债合计3877亿元，所有者权益780亿元，资产负债率为83.26%。
王文学敢于包揽责任，而且他有一句话说得非常到位：优先保障员工利益。不仅说了，而且努力做了，这一点就比恒大许老板主动很多，起码手下的员工吐槽的少很多。如果员工都不相信了，那么要起死回生，那是难度大多了。
这一次华夏幸福债务重整的直接效果是什么？这些效果应当是时间。票决通过签署协议后，意味着华夏幸福主要金融负债将获得5到8年的展期。为华夏幸福而言，对于王文学而言，这才是大量而宝贵的东西。
需要注意的，作为华夏幸福的主要债权人之一，中国平安旗下的平安资管，也对债务重整表示了支持。这一点应该是非常关键的。