来源 :观点地产网2021-10-28
10月28日，华夏幸福基业股份有限公司公告称拟进行计提资产减值准备。
观点地产新媒体了解，华夏幸福称，公司对截至2021年9月30日的应收款项、合同资产、存货等资产进行了减值测试。基于谨慎性原则，对部分可能发生减值的资产计提了减值准备。
其中，华夏幸福对截至2021年9月30日存在减值迹象的应收账款及其他应收款进行了减值测试，对部分应收账款及其他应收款计提了坏账准备。
2021年第三季度，华夏幸福对应收账款计提坏账准备4.04亿元，对其他应收款计提坏账准备4. 9亿元，共计计提坏账准备8.94亿元。
同时，华夏幸福对截至2021年9月30日存在减值迹象的合同资产进行了减值测试，对部分合同资产计提了减值准备。
2021年第三季度，华夏幸福对合同资产计提减值准备531.38万元。
另外，华夏幸福综合考虑部分项目所在城市的房价、地价持续调整等因素，基于审慎的财务策略，按照预计可变现净值低于其成本的差额，对存在风险的项目计提存货跌价准备。
依据2021年9月30日单个存货项目的可变现净值低于其成本的差额计算，华夏幸福2021年第三季度计提存货跌价准备4.09亿元，均为对开发成本计提的存货跌价准备。
华夏幸福还称，上述计提存货跌价备的项目主要位于文安、香河、霸州等区域。
华夏幸福表示，本次计提资产减值准备，影响公司2021年第三季度利润总额13.08亿元，影响公司2021年第三季度归属于上市公司股东的净利润10.81亿元。
另悉，华夏幸福今年第三季度实现营业收入73.54亿元，同比减少62.02%。归属股东净亏损39.76亿元，同比下降426.56%。
于2021年前三季度，华夏幸福实现营业收入284.22亿元，同比减少49.9%。归属股东净亏损134.56亿元，同比下降284.84%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损133.01亿元，同比下降287.25%。