来源 :观点地产网2025-03-27
3月27日，珠海华发实业股份有限公司发布向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函的回复。
本次募集资金总额不超过55亿元，拟投向“上海华发海上都荟”、“无锡华发中央首府”和“珠海华发金湾府”3个房地产开发项目。
关于是否属于“保交楼、保民生”相关的房地产项目的问题，华发股份回应，从“保交楼”角度来看，本次发行募集资金投向的3个房地产开发项目均已取得预售证并开始销售。
发行人本次3个募投项目中，上海华发海上都荟项目存在保障性住房建设，发行人仅将本次募集资金用于商品住宅部分在董事局召开日后需要支付的项目建设安装工程费及配套设施建设费，不会投入上述募投项目中的保障性住房部分。另外，本次募投项目中补充流动资金部分亦不会用于保障性住房建设。综上，本次发行的募集资金均不会用于保障性住房建设。
本次向特定对象发行可转换公司债券募集资金投向的3个房地产开发项目均属于已开工建设并预售的普通商品住宅等建设项目，其中个别项目已部分交付，不存在随意改变本次募集资金的用途，违规将其用于拿地拍地或开发新楼盘等增量项目的情况。