来源 :中国证券网2024-06-07
华发股份日前发布《关于对华发物业服务集团有限公司进行私有化的公告》，宣布公司境外全资子公司铧金投资拟以协议安排的方式对香港联交所上市公司华发物业服务进行私有化，私有化价格每股0.29港元。此次协议安排生效后，涉及的华发物业服务57.79亿股股票（占比57.44%）将被注销。
据了解，华发物业服务的业务模式主要是提供基础物业服务、业主增值服务和其他增值服务，以及酒店顾问、会展服务等。2023年，华发物业服务营业收入17.76亿元，净利润2.50亿元。
此次私有化对华发物业服务意义重大，对公司未来战略规划具有深远影响，助力其在市场竞争中赢得更广阔的空间。
将进一步加强公司房地产主业与物业服务之间的业务协同效应，有助于公司进一步提升产品力、服务力，助力公司长远可持续性发展。
将进一步提高华发物业服务对公司归母净利润的贡献水平。华发物业服务2019-2023年的营业收入平均年增长率超过20%，净利润平均年增长率约40%，具有良好的成长性和盈利能力。此次私有化完成之后，公司将完全享有华发物业服务持续增长的收益。
将有利于公司进一步降低管理成本，提升运营效率；有利于进一步稳定公司现金流。此次私有化完成后，公司现金流将得到进一步加强，为公司构建战略性提升存量业务核心平台，对冲房地产开发业务的波动做贡献。