来源 :乐居财经2024-01-03
2023年，中国房地产市场仍处于深度调整之中，行业百强累计业绩继续呈现负增长。尽管地产市场修复不如预期，部分房企仍展现出了较强的发展韧性，积极抓住市场机遇，推动销售去化，实现了业绩的持续增长。
华发股份正是其中的优秀代表，根据克而瑞发布的《2023年1-12月中国房地产企业销售榜》，公司销售全口径金额1259.9亿元，在全国房企中排名第14位，同比去年上升4位；权益金额872.7亿元，在全国房企中排名第14位，同比去年上升2位；操盘榜排名第13位，同比去年上升3位！华发股份已经连续四年稳居千亿阵营，稳固站立于行业第一梯队，展现出穿越行业周期的超强韧性。
销售纪录再创新高持续深耕核心城市
据克而瑞数据显示，1-12月百强房企实现销售操盘金额54049.5亿元，同比降低16.5%，累计业绩降幅继续扩大。百强销售延续筑底，行业格局持续分化，而部分房企仍展现出了较强的发展韧性，销售实现了逆势增长。
华发股份凭借自身的资金、布局和运营优势，同时强化产品力、配套力和服务力，在本轮行业调整周期中表现稳健，业绩排名稳步提升。在克而瑞发布的2023年1-12月销售排行榜上，华发股份全口径销售金额1259.9亿元，同比增长4.78%，位列榜单第14位，较2022年同期提升4位；权益销售金额872.7亿元，同比增长16.19%，同样位列榜单第14位，较2022年同期提升2位，稳居行业一线梯队。
克而瑞2023年1-12月中国房地产企业销售榜
2023年是华发股份深入实施“战略深耕、精准布局”投拓策略的第四年，也是收获累累硕果的一年。全年，华发股份展现出超强韧性和修复能力，积极把握市场窗口机会，创新数字营销策略，全面推进销售去化，早在9月就提前撞线千亿门槛，并连续四年稳居房企“千亿俱乐部”。而华发股份持续聚焦深耕一二线高能级城市，也取得了显著成效。其中在上海已跻身市场头部品牌；武汉、成都、珠海等地多个项目开盘即罄；深圳前海·华发冰雪世界人才房社区流量认购约72.5亿，成为2023年深圳人才房三冠王（销售金额、销售套数、销售面积）。
克而瑞2023年上海房企权益销售金额排行榜
深圳前海·华发冰雪世界
拿地金额稳居前十土储聚焦高能级城市
2023年，土地市场缓慢复苏，在取消地价上限的背景下，市场分化加剧，重点城市土地市场热度较高，“少城市、精地块”的拿地策略已成为普遍共识。据中指研究院发布的《2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2023年，TOP100企业拿地总额约为1.32万亿元，拿地规模同比微增1.7%。业内人士认为，取消地价上限的城市，在房企投资聚焦下，预计部分核心地块将竞拍出高溢价，但土拍分化仍将延续。
华发股份保持稳健的发展态势，抓住土地市场机遇，聚焦高能级城市，通过公开竞拍、合作、旧改等方式，持续斩获优质新项目，进一步增强市场影响力。2023年1-9月，华发股份新增土地项目16项，均位于上海、广州、深圳、成都、杭州等一线、强二线城市及大本营珠海，有效优化土储结构、夯实发展后劲。中指研究院发布的《2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，华发股份权益拿地金额280亿元，排名与2022年同比持平，稳居行业第十位。
中指2023年中国房地产企业权益拿地金额排名
产品交付均获高度认可优+体系持续升级
近日，由亿翰智库主办的2023不动产行业高质量发展峰会暨超级产品力&服务力年度大会在上海成功召开，华发股份凭借雄厚的产品实力、优秀的系列产品和出色的产品品质，荣获《2023中国房企超级产品力TOP100》榜单产品力TOP10及《2023中国房企超级交付力TOP50》交付力TOP9，其打造的优+5.0产品体系荣获“2023全国优秀产品体系”。同时，华发股份多个项目入选“2023全国优居100项目”“2023全国十大豪宅奢选作品”“2023全国十大优质精选作品”“2023全国十大品质严选作品”“2023全国十大智能科技项目”，展现出强大的产品竞争力。
华发股份荣获“2023中国房企超级产品力TOP10”
华发股份荣获“2023中国房企超级交付力TOP9”
华发股份优+5.0产品体系荣获“2023全国产品体系”
作为坚持产品主义的企业，华发股份一直秉承“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，以产品为本，注重“品质交付力”，深度挖掘客户需求，持续探索产品升级，为客户提供高品质、高品位的美好生活体验。为增进居住体验，树立行业典范，华发股份近期积极响应国家“3060双碳目标”，以“智慧绿色”为产品创新迭代的新理念，探索实施数字化、智能化、绿色化、产业化的发展路径，研究构建全新一代的“优+产品体系”6.0。未来，华发股份将与客户共成长，带来更多更好更优的新时代人居产品。
随着2023年房地产行业持续深度调整，政策持续落地重塑市场信心，行业风险逐步出清。在房地产市场中保持稳健经营的优质房企,将持续受益于竞争格局优化带来的经营质效提升。华发股份将致力于稳健高质量发展，坚守风险底线，强化产品力优势，以华发品牌聚增长，以华发品质定未来，充分发挥行业中流砥柱作用，为房地产行业转型升级贡献华发力量。