华发股份：将审慎把控拿地节奏 2024年继续以去化、回款为工作重点

　　12月4日，华发股份发布第三季度业绩说明会内容。

　　董事局副主席兼总裁陈茵表示，2024年，公司将审慎把控拿地节奏。

　　董事局秘书侯贵明表示，公司将继续深耕在一、二线高能级城市的投资布局；项目拓展以核心城市、核心地段的城区盘为主。

　　陈茵还表示，公司营业收入增长，主要是前三季度结转的房地产开发销售收入较上年同期增加所致。地产行业毛利下降是大环境下的行业发展趋势，土地价格、建筑材料、人工劳务等成本近年来都在上升，压缩了利润空间，行业利润持续受限。公司未来将持续做好战略城市深耕，力争获取更多优质项目以提高利润水平。

　　陈茵称，随着公司定增的完成，公司的资产规模进一步增加，资产负债率下降，资本结构更加优化，盈利能力和抗风险能力持续提升。

　　据陈茵介绍，公司将加强各层级各环节内部控制，进一步提高精细化管控水平，积极推进产品创新，不断提高产品核心竞争力，提升运营管控效率；探索创新业务和盈利模式，不断提高公司行业地位和品牌影响力；同时，适当进行行业之间的合作，不断增强自身的可持续发展能力和综合竞争力。

　　另外，对于2024年销售计划，侯贵明表示，公司2024年将继续以去化、回款为工作重点，力争取得优良的销售业绩。