“保交楼”是当前房地产行业的重中之重，对稳定市场和恢复信心具有重大意义。今年以来，华发股份坚决贯彻落实“保交楼、保民生、保稳定”总体要求，以实际行动践行国企担当，兑现品质交付承诺。截至目前，华发苏南公司全面接手的姑苏院子正常运转，北区一组团实现房屋所有权证与业主不动产权证双双取证，北区二组团按期交付；匠心打造的人工智能产业园综合体——常熟华发未来城住宅项目“青藤雅苑”，提前43天交付，且交付即可领证，给业主吃下“定心丸”。
迎难而上“保交楼”
8月31日至9月1日，姑苏院子北区二组团正式交付，共计8栋288户。交付现场，处处洋溢着中国红，营造出热烈喜庆的归家氛围。当天，整个交付流程井然有序，签到、登记、验房、收房，每一个环节都安排工程师、验房师、物业人员等陪同，为业主提供暖心服务。
从一纸蓝图到落地交付，这是一份来之不易的“兑现”。姑苏院子位于苏州古城，南邻西园寺，北倚虎丘山，不远处就是四大名园之一的留园，环境优雅，闹中取静。不幸的是，项目在建设过程中因原房企资金问题导致停工。幸运的是，在多方共同推动下，项目由华发股份接手，全面复工、焕发新生。
“当时对华发来说，全面接手压力还是不小的。”华发股份苏南公司总经理李兆龙表示，姑苏院子出现问题后，苏州成立了由市、区、街道三级部门组成的专班，明确各级各部门的职责任务，构筑起坚实的联动机制，压实各方责任、研究解决方案、细化解决办法，为解决项目重启的各种困难问题起到了至关重要的作用。去年11月，一个由姑苏区政府、华发股份和业主代表组成的纾困组正式组建，及时公布项目进展、认真收集业主诉求、有效解决业主困难。
以实干践行担当，全力打赢“保交楼”攻坚战。6月，项目北区一组团正式取得房屋不动产权证；8月，项目北区二组团迎来交付，数百户业主“守得云开见月明”……与此同时，华发也收获了业主赠送的“匠心华发，国企担纲”“言出必答九鼎，承诺完美兑现”等锦旗。姑苏院子业主孙镇浩说，“一个令人尊敬的企业，应该有社会责任感、有担当、有情怀、有温度，透过姑苏院子的圆满交付，我看到了这样一家企业。”
11月18日—20日，位居常熟南部新城的华发·未来城住宅项目“青藤雅苑”迎来交付，近400户业主欣喜收房。值得一提的是，该项目比原定交付日期提前了43天，且交付即可领证，让业主省心放心舒心，彰显华发实力。
匠心筑家“提品质”
交付是基础，品质交付才是实力。
华发股份坚守“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，注重打造均好优+产品体系4.0，从满足客户利益点需求的层面，始终围绕绿色健康、科技智能、人文情怀、匠心精工等增值赋能四大维度，着眼夯实产品力，通过提升品质、优化服务、强化品牌三个方面全面提升产品交付力。
“华发作为一家大型国有企业，把握时代脉搏、探寻当地肌理，打造契合当下人向往的生活方式，既是一种情怀，更是一种使命。”李兆龙认为，苏南地区文化底蕴深厚，产业基础扎实，自2016年首进苏州、2018年首进无锡以来，华发聚力打造更多高品质产品，满足人们对美好生活的向往。
走进姑苏院子，一砖一瓦，尽显风雅韵味。同时，项目运用“华发优+5g高质量建造体系”为业主打造精工品质。比如，项目在施工时实行“样板先行”制度——在关键工序全面施工前，组织施工样板，评审合格后方可批量施工，避免返工的同时保障施工质量；在墙面施工进程中，从灰饼到喷浆、压网、批白等均建立示范样板，每一道工序都精益求精，给业主呈现最好的居住体验。
不仅姑苏院子，华发常熟未来城的打造也饱含华发的匠心。考虑到江南地区的梅雨季，华发将小区地面整体抬高近1米，以便做优质的排水系统；为满足各年龄段业主需求，每一栋楼均采用底层架空设计，其中部分架空层将被打造为集活动、健身、休闲、学习、社交于一体的泛会所。此外，项目还运用五大智享健康系统、八大智慧安防系统为业主生活保驾护航。
而位于无锡的华发中央首府，则坚持“用洋房理念打造高层产品”这一设计理念，从房子的居住属性出发，为购房者打造健康理想家。阳光吸氧大草坪、东南亚风情园林、两座景观泳池，以及邻里交流区、亲子活动区、长者健身区等，让业主归家即可享受舒适人居生活。
一条条标准的执行、一项项服务的提升、一个个项目的落地……华发始终坚守精工品质，踔厉奋发、勇毅前行，力争在苏南大地上匠心筑造更多的“理想家”。
踏准节拍“深融入”
入驻一座城，深耕一座城，华发旨在通过一个个优质项目，与城市共融共生。
华发集团是珠海最大的综合性国有企业集团和全国知名企业，2016年起连续7年跻身“中国企业500强”。作为承接华发集团房产开发板块的平台公司，华发股份拥有国家一级房地产开发资质，位列中国房地产2022上半年销售金额排行榜第17位。多年来，华发股份积极响应国家产业政策，加快转型升级，已经形成以住宅为主业，商业运营与上下游产业链同步发展的“一核两翼”新格局。
华发与苏南地区的缘分，不仅仅是住宅开发。历经6年耕耘，华发已在苏南地区布局15个项目，涵盖住宅、大型综合体、产业园、商业广场、酒店等多元化产品业态。
在苏州城区，华发研习市民居住需求，连续开发了狮子山澜庭、科技城浅悦静庭、公园首府、华发公馆等重磅项目，以人居产品改善人居品质。
在常熟，华发积极参与打造人工智能产业园综合体——华发·未来城，聚力将生态、教育、商务、科研等多方势能融入园区，开启南部新城开发新模式。
在太仓，华发布局六子，涵盖商业广场、星级酒店、精品人居、商务会所等多元业态。值得一提的是，太仓华发广场是华发商业进军华东市场的首个商业项目，引进品牌57家，其中30%为太仓首进，带来了“全业态+新零售+沉浸式”新消费体验。据介绍，该项目去年5月开业，开业率达92%，开业三天客流18万左右人次。这一亮眼成绩，正是对华发商业持续修炼内功的最好肯定。
在无锡，华发打造了首府及四季两座人居项目。其中，倾力打造的中央首府，是一个国际场馆+高品质住宅的复合型国际社区。据介绍，该项目设计由2020奥运会主场馆“伦敦碗”的Populous主笔，并且荣获了2022年德国设计奖“城市空间及基础建设概念项目”卓越建筑设计奖类别——特别表彰大奖。11月9日，中央首府的国际体育场馆正式奠基，着力打造为无锡城市新名片，助力城市能级跃升。
发展不忘公益，华发苏南公司更是主动承担社会责任，积极投身支援疫情防控、捐书等公益行动。
展望2023，华发苏南公司迈向新征程，致力于踏准城市节拍，以稳健经营态势、多元业态融合、温馨人文关怀，服务城市、融入城市、扎根城市，与城市同频共振。