来源 :投资时报2022-07-12
凭借前瞻的布局、稳健的发展模式以及丰富的经验，华发股份走出了一条高质量发展之路，为区域可持续、高质量发展作出贡献
5月31日，国务院印发《关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》提出六个方面 33 项措施，努力推动经济回归正常轨道、确保运行在合理区间。众多企业纷纷响应号召，全力以赴，打好稳经济大盘攻坚战。这其中，国企华发股份始终坚持稳中求进主基调，多措并举促增长，持续发挥稳增长主力军作用。
《投资时报》记者注意到，华发股份是一家独具竞争力的地产综合运营商。公司控股股东是珠海华发集团有限公司，实际控制人为珠海市国资委。2012年华发股份全面实施“立足珠海，布局全国”的发展战略，取得了良好成效。2020年华发股份成功迈入千亿房企阵营。2021凭借优秀的综合实力，公司位居“中国500强”企业第228位，较2020年跃升68位。
市场地位快速提升
6月30日，克而瑞地产研究中心发布《2022年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，华发股份凭借优异的销售业绩位居第17位，较去年年底提升15个名次。值得注意的是，6月公司实现销售金额144.2亿元，同比增长40.5%，在目前市场整体需求及购买力下降、短期内行业仍面临较大下行压力的前提下，华发股份仍保持了较强去化能力，通过靓丽的销售成绩，为市场注入了信心。
华发股份2022年一季报显示，公司一季度实现营业收入80.88亿元，同比增长26.97%；归属于上市公司股东的净利润7.11亿元，同比增长28.35%：实现销售金额231.9亿元，销售面积74.8万平方米，在行业需求端景气度持续下滑背景下，公司销售端彰显出强大韧性。
据CRIC数据，2022年一季度行业前50家房企销售金额同比下滑44.0%，销售面积同比下滑41.7%，公司销售表现优于行业，展示出公司强大的逆周期调节能力与发展韧性,进一步促进释放消费潜力，为形成需求牵引供给、供给创造需求的更高动态平衡贡献出一份力量。
同时，2021年华发股份全面实现“三道红线”达标转绿，充分体现了华发安全稳健的资金优势，确保企业未来的稳健经营。
“一核两翼”多元发展
近年来，华发股份深入推进精细化管理，持续提高公司治理水平，以高度的社会责任感做好经营管理，推动企业与社会的和谐发展。
华发股份积极践行“一核两翼”业务战略——以住宅业务为“核”，在保持主业稳步增长的基础上，商业运营、上下游产业链成为“两翼”，持续优化商业地产的核心竞争力，并积极向城市更新、设计、营销、装配式建筑、长租公寓等业务领域延伸地产业务产业链，与主业形成良性互动与互补。截至2021年12月31日，公司已进驻上海、广州、北京、武汉、南京等全国近50个主要城市。近年来，华发股份亦不断深入城市建设，以客户为中心，打造品质居住空间，赋能城市功能升级，带动区域价值提升。
从华发股份销售排名表现持续提升就可以看出，在当前房地产市场面临调整的背景下，融资渠道畅通，多项优质资源禀赋加持的公司更具发展韧性。作为有着40多年发展历史的综合性房企，华发股份凭借前瞻的布局，稳健的发展模式以及丰富的经验走出了一条高质量发展之路，为区域可持续、高质量发展作出了贡献。