来源 :乐居财经2021-07-27
7月27日，据上交所披露，珠海华发实业股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)信用评级报告。
报告显示，联合资信评估股份有限公司通过对珠海华发实业股份有限公司及其拟发行的2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券的信用状况进行综合分析和评估，确定珠海华发实业股份有限公司主体长期信用等级为AAA珠海华发实业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券信用等级为AAA，评级展望为稳定。
联合资信评估股份有限公司对珠海华发实业股份有限公司的评级反映了公司作为珠海市国资委旗下的上市房企在珠海区域房地产市场处于龙头地位，有较高的品牌知名度项目开发经验较为丰富，且融资渠道畅通，近年来公司在深耕珠海的基础上积极对外扩张，合同销售规模较大合同销售均价维持较高水平，收入及利润规模均持续增长。
同时，联合资信也关注到公司业务易受到房地产行业调控政策影响、销售集中度较高、三四线城市项目面临一定的去化风险、公司未来资金需求较大债务负担较重且面临一定集中到期压力等因素对公司信用水平带来的不利影响。