来源 :观点地产网2024-12-26
12月26日，天津津投城市开发股份有限公司发布关于将部分投资性房地产转为存货的公告，此次调整涉及晴川大厦和吉利商铺等多个物业，合计面积26591.23平方米，账面净值总计约6976.92万元。
公告显示，根据公司经营发展的需要，拟将部分房产由租赁运营模式调整为开发销售经营模式。根据企业会计准则规定，公司拟将该部分房产由投资性房地产核算科目转为存货核算科目。
为提高资产使用效率，提升资产变现能力，公司将部分未出租且有销售许可证的投资性房地产调整为开发销售经营管理，公司对该部分房产进行整理后达到可销售状态。
津投城开在公告中详细列出了调整的房产信息，包括晴川大厦106、107、108、111号以及吉利商铺1-4层和欣苑大厦301号等物业的具体面积和账面净值。其中，晴川大厦107号面积最大，达到4067.79平方米，账面净值为1480.44万元。
此次转换将从2024年12月26日起，依据企业会计准则规定，以转换前的账面价值确定入账价值。