来源 :观点地产网2023-10-11
10月11日，天津津投城市开发股份有限公司公告称，为子公司天津海景实业有限公司融资提供担保并变更合同内容。
天津海景实业有限公司注册资本5亿元，系天津津投城市开发股份有限公司（天房发展）的控股子公司，合资方为北京首都开发股份有限公司，双方持股比例均为50%，主要负责天津河西区天津湾项目的开发建设。为推动项目建设进度、满足流动资金需求，首开股份向海景公司提供5.9亿元股东借款。
现经首开股份、海景公司和天房发展三方协商，将原借款协议进行如下变更，借款期限由1年期变更为3年期；借款年利率由7%变更为第1年7%、第2年7.5%、第3年8%；天房发展按借款总额的50%向首开股份提供不可撤销的连带责任保证担保，目前海景公司已向首开股份偿还借款合计17,700万元，其中已归还本金部分为15,500万元。按此计算，天房发展担保余额为21,750万元；天房发展仍以其所持有的海景公司50%股权质押向首开股份提供质押担保。本次担保金额为2.95亿元。
截至2023年9月30日，天房发展为全资、控股子公司的担保金额为451,019.97万元，占最近一个会计年度经审计的净资产19,413.98万元的2,323.17%；全资、控股公司相互间提供的担保金额为351,422.97万元，占最近一个会计年度经审计的净资产19,413.98万元的1,810.15%。