来源 :观点地产网2022-12-14
观点网讯：12月14日，天津市房地产发展(集团)股份有限公司发布公告称，该公司计划为旗下子公司20.85亿元贷款提供担保。
据观点新媒体获悉，天房发展于2019年10月29日以债务重组的方式向中国长城资产管理有限公司天津市分公司取得融资10.02亿元，天房发展全资子公司天津市华博房地产开发有限公司、天房发展全资子公司天津市华景房地产开发有限公司作为重组后债务共同还款人。
该笔融资到期日为2022年10月30日，截止目前尚有存量贷款7.77亿元。
经与长城资产协商一致，对该笔贷款存量进行展期，展期后该笔贷款到期日为2024年4月30日，维持原担保方式不变，即天房发展继续以其持有的全资子公司天津市华兆房地产开发有限公司30%股权、华景公司30%股权、华博公司100%股权为该笔债务提供质押担保。
同时，华博公司继续以其所有的盛文佳苑小区土地使用权及未来在建工程、盛雅佳苑5套房产为该笔债务提供抵押担保；华景公司继续以其持有的盛庭豪景、盛庭名景小区17套房产提供抵押担保。
上述担保总金额为不超过20.85亿元。
天房发展表示，本次担保对象为公司或全资子公司，公司董事会结合上述公司的经营情况、资信状况以及对其的控制情况，认为本次担保风险可控，担保对象具有足够履约能力，因此同意对上述母子公司的共同债务提供担保。
截至2022年11月30日，公司为全资、控股子公司的担保金额为335,047.28万元，占本公司最近一个会计年度经审计的净资产49,019.58万元的683.50%;全资、控股子公司相互间提供的担保金额为272,070.28万元，占本公司最近一个会计年度经审计的净资产49,019.58万元的555.02%。
本公司及其控股子公司对全资及控股子公司以外的担保对象提供的担保累计金额为29,500.00万元(不含对按揭贷款客户提供的阶段性担保)，占本公司最近一个会计年度经审计的净资产49,019.58万元的60.18%，无逾期担保。