来源 :界面2022-06-14
天房发展6月14日收到上交所下发的关于对公司转让子公司股权暨关联交易相关事项的问询函，被追问关联方债权、交易目的、评估增值等3个方面问题。
其中，问询函指出，公司拟将控股子公司天津吉利大厦有限公司（以下简称吉利大厦）44.81%股权以5.36亿元对价转让给控股股东，后者以其持有的对天津房地产集团有限公司（以下简称天房集团）5.36亿元债权作为支付对价。公司将持续盈利的股权资产出售给关联方，得到可回收性存在较大不确定性的债权，对公司利益影响较大。2020年起天房集团多笔债务相继违约、多项资产因债权人起诉被法院保全。深交所要求公司说明本次交易是否存在无法全额收回损害上市利益的风险，是否构成关联方非经营性资金占用。
此外，问询函还指出，2021年12月，公司曾将吉利大厦17.61%股权转让给控股股东，本次拟再次向其转让44.81%股权。吉利大厦长期以来净利润率高于10%，盈利能力显著强于上市公司。截至2022年3月底，公司归母净资产为2.81亿元，本次交易预计增加当期损益6.28亿元。深交所要求公司说明前后两次股权转让是否构成一揽子交易，相关会计处理是否合规；本次交易是否涉嫌通过转移优质资产向关联方输送利益，是否损害上市公司利益和中小股东合法权益；交易目的是否主要为通过构造关联交易以增厚净资产。