来源 :观点地产网2021-12-14
12月14日，天津市房地产发展（集团）股份有限公司发布关于转让控股子公司股权暨债务重组的关联交易公告。
公告显示，为进一步优化公司资产结构，提升盈利能力，降低负债水平，天房发展拟将控股子公司吉利大厦17.61%股权转让给公司控股股东津投资本，17.61%股权经评估的权益价值为21,052.34万元。同时，双方同意以津投资本持有的对天房发展21,052.34万元债权进行冲抵方式支付股权对价，不再向天房发展支付现金。
本次交易完成后，天房发展仍持有吉利大厦57.39%股权，吉利大厦仍为该公司控股子公司。
据悉，2021年4月28日，天房发展董事会审议通过了《关于向关联方借款暨关联交易的议案》，该公司向关联方津投资本子公司天津国资信用增进有限公司申请借款10,000万元，借款期限为24个月，年利率为7.8%。2021年6月29日，天房发展董事会审议通过了《关于向关联方借款暨关联交易的议案》，该公司向津投资本借款10,000万元，借款期限为1年，年利率为9.51%。
截止本公告披露日，信用增进公司已将其所持债权转让给津投资本。至2021年12月31日，前述借款本息合计为21,052.34万元。本次交易完成后，前述债权债务关系同时终止。
过去12个月，天房发展与控股股东津投资本及其全资子公司发生的关联交易金额累计为20,000万元（关联借款本金金额）。