来源 :金融界2022-05-25
近日，内蒙古鄂尔多斯(行情600295,诊股)资源股份有限公司（SH:600295）发布公告称，拟与持股约78%的子公司向上海华合房地产开发有限公司购买位于上海静安区苏河湾板块的两栋写字楼及其地下210个停车位，物业总面积达4.54万平方米，交易总价为26.7亿元，用于商业、办公和综合服务。
公告显示，华合地产由赌王之女何超琼的上海潼信投资有限公司持股 50%、华润置地（上海）有限公司持股 50%。
对于交易价格，鄂尔多斯于公告中表示，“根据公开信息了解到 2019 年以来，本标的周边地区成交的写字楼的均价区间约为 5.68 万/平米——9.87 万/平米，本次公司及电冶集团整体购买的交易标的成交均价为 5.8 万元/平米，在此区间内，是合理的。”
公开信息显示，2020年12月及2021年10月，该项目附近成交的两栋写字楼，均价在6万-7万/平。
据悉，鄂尔多斯是一家涵盖羊绒服装、资源矿产开发和能源综合利用等多元化经营的大型现代综合产业集团。
2021年财报显示，鄂尔多斯实现营业总收入364.7亿元，同比增长57.61%，归母净利润60.91亿元，同比增长298.58%。
鄂尔多斯在年报内就指出，2021年公司营业收入、归母净利润等指标较上年同期均录得超过30%增长，主要原因系受益于煤炭、硅铁、PVC等主要产品市场销售价格上涨，带动营业收入同比增长，同时期间费用得到有效控制，营业利润增加。