来源 :21财经2024-01-12
1月11日盘后，浦东建设（600284.SH）公告称，子公司南汇建工收上海第一中院送达的应诉通知书。因建设工程合同纠纷，原告上海麦格灵企业管理有限公司（下称“麦格灵”）请求判令南汇建工返还人民币11.79亿元。
针对合同纠纷细节，以及是否影响当前利润，1月12日，记者多次致电浦东建设证券部门询问，不过均无人接听。
截至发稿，浦东建设上涨1.28%，报6.34元/股。
涉案项目属剥离非保留资产
2011年12月，麦格灵与南汇建工签订“路发广场建设工程施工合同”，其中麦格灵为发包方，南汇建工为承包方。
2016年，工程施工项目竣工验收，并于2019年完成审价、结算等工作。麦格灵称其在施工过程中共向南汇建工支付201.72万元，而实际应付工程及设备款项为8.38亿元。因此，麦格灵向法院提起诉讼，请求南汇建工返还超出部分的11.79亿元。
浦东建设在公告中透露，2023年7月，其已审议通过，子公司上海浦东路桥（集团）有限公司（下称“浦东路桥”）实施以现金方式购买上海南汇发展（集团）有限公司（下称“南发集团”）持有的南汇建工100%股权的交易。
此外，交易约定以2021年6月15日为界，将南汇建工承接的项目划分为老项目和新项目，在交易基准日，将南汇建工的老项目等非保留资产剥离给南发集团。
非保留资产的全部收入、成本、费用以及其他或有收益及或有支出均由南发集团享有和承担，南汇建工履行老项目名义代管责任，但不承担经济责任及损失。
本次诉讼涉案项目属于剥离给南发集团的非保留资产范围，浦东路桥未就非保留资产支付相应对价，并在股权交易中约定非保留资产的全部收入、成本、费用以及其他或有收益及或有支出均由南发集团享有和承担。
在手订单饱满，新签项目金额高增
1月11日，浦东建设还披露，其2023年Q4新签工程施工项目数量62个，新签项目金额39.27亿元，2023年全年，累计新签工程施工项目数量228个，同比减少30.06%；累计新签项目金额为人民币246亿元，同比增加48.46%。
最新财报显示，2023年前三季度，浦东建设实现营收135.1亿元，同比增长45.51%；归母净利润5亿元，同比增长18.33%，实现扣非后归母净利润4.05亿元，同比增长19.45%。
华鑫证券认为，其营收增速较快，继续释放业绩筑底信号。同时，围绕浦东新区及长三角一体化发展战略，浦东建设积极开拓市场，保持较强的订单获取能力，订单释放后业绩有望厚积薄发。
值得注意的是，上海作为核心改造的超大城市之一，2023年至2025年，计划新启动30个“城中村”整体改造项目，涉及“城中村”点位约85个，村（居）民约1.64万户，房屋面积约548万平方米。
公开资料显示，截至目前，上海“两旧一村”改造工作已全面实施，相关成效逐步显现，中心城区零星旧改已完成8.52万平方米，预计全年完成12万平方米；不成套旧住房改造已完成24.77万平方米，年底计划完成28万平方米；“城中村”改造项目已启动10个，全年计划已提前完成。
华鑫证券认为，浦东建设有望受益于城中村改造政策落地。目前其已中标三林镇东明村“城中村”改造C03A-2地块等项目。此外，浦东建设控股方浦发集团承担了唐镇、三林北蔡“城中村”改造以及400多万平方米征收安置房等项目的建设任务。其作为浦发集团下属唯一建筑上市公司主体，有望承接城中村改造过程中的区域基建红利。