来源 :同壁财经2024-10-08
中央商场（600280）10月9日公告，公司控股子公司宿迁中央国际购物广场有限公司(以下简称“宿迁中央”)与中建三局第一建设工程有限责任公司(以下简称“中建三局”)因建设工程施工合同纠纷一案，被中建三局提起诉讼，公司及控股子公司南京中商房产开发有限公司(以下简称“中商房产”)分别被列为被告二、被告三承担连带清偿责任。2024年9月30日，公司收到江苏省南京市中级人民法院送达的《民事判决书》。
2011年10月，原告中建三局与被告一宿迁中央签订《宿迁雨润广场施工合同》，约定中建三局承建由宿迁中央开发且位于宿迁市宿城区的宿迁中央商场工程。合同签订后，原告中建三局按约施工。涉案项目工程于 2017 年 7 月 13 日至 2020 年 9 月 11 日相继完成竣工验收，2017 年 8 月 23 日至 2020 年 9 月 23 日完成对应工程的竣工备案。关于工程款结算等，经原告中建三局与被告一宿迁中央双方协商一致，签订《宿迁中央国际购物广场项目结算等相关事宜的补充协议》，确认涉案项目工程最终结算价为 729,435,000.00 元。该协议并就相应工程价款支付、质保金返还等进行了明确约定。现工程价款及质保金法定及约定付款期限早已届满，然被告一未履行相应付款义务。
法院判决被告宿迁中央国际购物广场有限公司于本判决生效之日起十五日内，向原告中建三局第一建设工程有限责任公司支付工程款及返还质保金共计72,769,258.47元，并自2021年12 月1日起，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的 1.5 倍，支付逾期付款利息至实际清偿之日止；原告中建三局第一建设工程有限责任公司在72,769,258.47 元本金范围内，就案涉工程享有工程价款优先受偿权。本案案件受理费647,068.00 元、保全费5,000.00 元，共计652,068.00 元，由中建三局第一建设工程有限责任公司负担 202,141.00 元、由宿迁中央国际购物广场有限公司负担449,927.00 元;鉴定费359,530.00 元，由中建三局第一建设工程有限责任公司负担 111,454.00 元、由宿迁中央国际购物广场有限公司负担248,076.00 元。
本次诉讼判决为一审判决，根据该判决结果，本次支付工程款项本金及判决利息中部分金额影响公司净利润减少，具体金额以公司年度审计结果为准。但本次诉讼尚处于一审判决上诉期内，本次诉讼的最终判决结果仍具有不确定性。
同壁财经了解到，公司主营为百货零售，也在通过同“罗森”的战略合作，拓展便利店业务，兼有部分房地产开发业务。目前房地产开发业务主要为用于新开百货门店自建综合体的剩余尾盘项目。