来源 :观点地产网2023-03-30
观点网讯：3月30日，鲁商健康产业发展股份有限公司发布2022年年度报告。
据观点新媒体了解，鲁商发展2022年实现营业收入129.51亿元，同比增长4.76%，实现利润总额2.61亿元，同比减少59.45%，实现归属于母公司所有者的净利润0.45亿元，同比减少87.44%。
截至2022年12月31日，公司总资产584.74亿元，归属于母公司所有者的净资产37.17亿元，分别比期初减少4.79%和21.37%。
其中，房地产及物业实现营业收入97.37亿元，毛利率14.65%；化妆品板块营业收入19.69亿元，毛利率60.97%；医药板块营业收入5.11亿元，毛利率53.00%；原料及衍生产品、添加剂板块营业收入2.85亿元，毛利率34.07%。
医药方面，持续拓展医院、连锁药店等销售渠道，并通过线上渠道拓展医药新零售业务模式，成立3个轻资产运营平台，新增4处药材种植合作基地，产业链韧性进一步提升。2022年，医药业务实现营业收入5.11亿元。
化妆品方面，启动美妆品牌智能孵化平台，正式启用研发创新中心，智美科创园二期开工建设；2022年，化妆品业务实现营业收入19.69亿元，同比增长31.68%。其中，颐莲品牌全年实现营业收入7.1亿元，同比增长10.32%；瑷尔博士品牌全年实现营业收入10.58亿元，同比增长42.25%。
报告期内公司房地产销售规模较上年同期有所下滑，全年实现合同销售额67.38亿元，同比减少53.99%，销售面积63.50万㎡，同比减少53.68%；工程建设方面，全年实现新开工面积48.89万㎡，同比减少64.51%；竣工面积124.56万平方米，同比增加8.57%。
另外，代建业务新签2个代建项目；商管业务运营3个商业及2个产业项目，新增12个招商服务项目。
2022年7月8日，公司旗下物业板块鲁商生活服务股份有限公司在香港联交所主板上市，成为山东省内首家主板上市的物业企业。