来源 :新快报2023-09-28
9月26日晚间，格力地产主动发公告自曝，公司因此前涉嫌信息披露违法违规而被广东证监局处以警告，并罚款300万元。有市场声音认为，格力地产此番披露处罚公告可谓出尽利空，有助于此前停滞的免税业务重组。处罚公告公布后，格力地产股价不降反升。
处罚公告显示，格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司地产项目的可售面积、可比售价选取错误，未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。2018年至2021年，格力地产分别少计提存货减值4.4亿元、303.8万元、1.6亿元和0.2亿元，总计多计净利润约6.26亿元。
财务数据显示，2022年格力地产净利润大亏20.6亿元，这是其自2009年以来的首次亏损，其中一次性大额计提的资产减值损失是导致公司亏损的主因。不过受房地产大环境低迷影响，格力地产业绩也不断承压，今年上半年在没有计提存货减值的前提下公司仍报亏2.1亿元。公司存货占比仍高企，账面价值仍占总流动资产的80%以上。格力地产董事长陈辉在上半年业绩说明会上坦言，上半年行业信心仍处恢复期，楼市复苏动能趋缓、企业去化压力仍然较大。
不过，处罚公告似乎并未给格力地产股价带来不利影响，9月27日公司股价涨4.83%，报收6.94元/股，而前一天格力地产刚刚经历一次涨停。市场预期，目前格力地产利空消息已经出清，处罚结果的落地将有助于推进公司布局免税业务。
据了解，早在2020年格力地产便宣布通过收购珠海免税100%股权布局免税业，但重大资产重组事项多次被暂停。今年9月19日，格力地产在投资者调研时表示，公司正在依法依规积极配合监管部门调查等相关工作安排，待相关工作完成及相关条件具备后，公司将力争尽早向监管部门申请恢复重组审核。