格力地产召开2023年半年度业绩说明会

　　

　　9月6日，格力地产召开2023年半年度业绩说明会，董事长陈辉针对公司上半年经营业绩及财务、主营业务、重大资产重组进展情况进行了总结解读。同时，公司管理层围绕经营业绩、重组改革、宏观政策等方面与投资者进行了充分的交流，进一步提振广大投资者信心。

　　本次业绩说明会采取视频和网络文字互动方式进行。会上，陈辉董事长向投资者介绍公司2023 年半年度经营成果、财务状况，分享未来发展思路。上半年，格力地产在保障资金链安全、稳定经营基石工作中取得不错的成绩。一方面，公司的经营性现金流得到显著改善，由去年同期的3.45亿增长至42.41亿元，同比大幅攀升1129.14%，这得益于公司积极实施促销售回款、降本增效、盘活资产等销售策略调整变革工作。另一方面，公司资产负债结构正不断优化，有息负债余额143.71亿元，比上年末下降了35.81亿元；同时已分别于2023年6月、7月按期兑付到期公司债，共计偿还本金20亿元。

　　陈辉董事长致辞

　　今年上半年，格力地产加快珠海、上海、重庆区域项目的销售去化，于2月推出的上海前滩海德壹号项目开盘即迅速售罄，同时旗下楼盘如格力海岸、公园海德等在市场供需恢复提振下同样取得了不俗的销售业绩。

　　

　　格力海岸销售中心

　　多元产业的协同发展工作上，公司稳步推进在大消费产业、海洋经济产业布局。公司三亚合联中央商务区项目正稳步推进主体结构建设，目前部分商业裙楼已封顶，办公塔楼计划今年年底封顶。同时，格力·海岸小镇完成了焕新升级，珠海免税MALL等线上电商平台持续完善，不断发挥与扩大主观能动性和品牌优势。

　　

　　三亚合联中央商务区项目（建设中）

　　陈辉指出，上半年行业信心仍处恢复期，楼市复苏动能趋缓、企业去化压力仍然较大。在下半年房地产政策持续松动及优化调整节奏加快趋势下，公司将凭借国有控股上市公司良好资信，进一步加强资金管理、拓宽融资渠道、深化与金融机构合作，“稳基础、促发展”推动公司业绩逐步回暖攀升。

　　

　　焕新升级后的格力·海岸小镇

　　近期，证监会推出一揽子政策措施，进一步活跃资本市场、提振投资者信心。8月25日，证监会拟修改上市公司重大资产重组相关准则，延长涉及发行股份的重组项目的财务资料有效期，从“6+1”改成“6+3”。公司当前已完成重组财务资料的加期审计工作，本次准则调整将为处于中止审核期的格力地产带来条件优势，为重组工作推进争取到更大的主动权。与此同时，证监会于8月27日发布优化IPO与再融资监管安排，提出房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制，进一步放宽房企再融资动作的条件，公司重组效率有望进一步提升。

　　

　　粤港澳大湾区海产品交易中心

　　在业绩说明会互动交流环节，公司管理层围绕经营业绩、业务布局、重组改革进展、宏观经济政策等话题与广大投资者进行交流，并对投资者普遍关心的问题进行回答，用高质量沟通进一步提振投资者信心。格力地产表示，公司将始终贯彻政策文件精神，紧抓重组改革的政策窗口和战略机遇，力争尽早向监管部门申请恢复重组审核，推动公司高质量发展，切实保障中小投资者权益，为广大投资者带来更好回报。

　　公司董事、总裁林强，董事、副总裁、董事会秘书黄一桓，独立董事何美云，财务负责人苏锡雄出席业绩说明会。