来源 :金融界2023-02-20
2月8日，格力地产(行情600185)海德壹号项目（备案名：锦云江悦公寓）开盘，共推出163套公寓房源，户型为76-555平方米，上市面积22528平方米，项目在开盘当日实现售罄。海德壹号项目位于上海市浦东新区前滩国际商务区腹地，整体由6栋高层住宅组成，总建筑面积约5.33万平方米。该项目是继前滩浦江海德、泗泾公园海德项目后，格力地产“立足珠海区域布局”战略在上海的又一“落子”。今年1月9日，海德壹号项目正式开启认购，项目一经推出便引发了市场和业界广泛关注，以392%的认筹率成为前滩区域市场焦点。
前滩是上海备受瞩目的区域之一，被誉为"第二个陆家嘴(行情600663)"，海德壹号项目位于前滩中环线黄金地段，周边兼具宜居的生态环境、完善的生活配套，不仅和前滩休闲公园、友城公园等大型“城市绿肺”近在咫尺，而且毗邻前滩太古里、信德文化中心等大型综合商业体，拥有独特的区位优势、资源优势。
2014年，格力地产竞得前滩32-01（海德壹号）、38-01（浦江海德）两个住宅地块，迈出了“区域布局”的重要一步。2015年，格力地产首次携手英国RSHP建筑事务所，双方联袂执笔，致力于将海德壹号打造成具有前瞻性及设计品味的高端住宅楼盘。由于格力地产在建筑原则、生态理念与RSHP建筑事务所高度一致，双方团队合作十分默契，从一开始就在空间布局、建筑形态、居住机能等各方面融入了国际先进建筑理念，为海德壹号项目奠定“精工基调”。
英国“高技派”建筑大师、RSHP灵魂人物——理查德·罗杰斯（Richard Rogers）先生亲自操刀，根据项目地形及环境特点，在设计中凸显了项目处于“前面”是河岸公园，而“背面”是城市构造的独特过渡地带。在建筑风格上，海德壹号项目延续了理查德·罗杰斯标志性的“内外翻转”，借鉴了罗杰斯经典住宅建筑——伦敦海德公园一号（ONE HYDE PARK）的设计思路，建筑主体采用鲜艳醒目的橙色、拉撑的结构构件，为项目增添了动感、硬朗的工业美感。项目开创性地将工业化组装、无梁结构等“高技派”手法巧妙运用，使得内部空间可由住户根据需求自由组合，帮助住户打造属于自己的生活空间，充分展现了建筑的技术之美。
在优化建筑布局的基础上，格力地产与RSHP团队充分考虑了建筑功能与周边景观资源的联系，设计了入口广场、中央花园、下沉式花园等一系列紧密联系又相对独立的功能区域，提供了不同层次的绿化空间，让住户在公寓内也能收获丰富而有趣的视觉享受，也使社区更具开放性、包容性、适应性。此外，格力地产邀请英国Gillespies景观事务所、ARUP奥雅纳工程顾问公司，美国Hirsch Bedner Associates等国际顶尖设计团队，在景观设计、绿色建筑等层面为项目赋予了新的建筑内涵，进一步提升了社区的宜居性和环境的可持续性。
海德壹号（项目建设中）
海德壹号之前，格力地产旗下浦江海德（前滩38-01地块项目）、公园海德（泗泾地块项目）已先后入市。2020年9月，作为格力地产进军上海的首个开盘项目，浦江海德亮相后不仅收获了市场积极反馈，也赢得了业界认可，在首届“普罗奖”（Pro+ Award）评选中荣获“居住建筑金奖”。
公园海德
浦江海德
去年11月，在上海松江区泗泾，格力地产与RSHP携手打造的另一住宅项目——公园海德开盘，同样获得了较高的关注度与消费者赞誉。凭借三个精品项目，格力地产在上海迅速打开局面，公司优秀的建筑品质、设计理念及品牌影响力再获市场验证。