来源 :ZAKER2022-05-11
格力电器董事长兼总裁董明珠近日在谈到公司多元化发展问题时表示，坚决不会投资做金融和地产。董明珠还称，格力地产跟她完全没有任何关系。
格力地产是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。通过官网查询，2004 年 3 月，由时任格力集团副总裁的鲁君驷出任房地产专责工作小组组长，格力房地产板块发展定位重新确立。2005 年 2 月，珠海格力房产有限公司重新建立。同一年格力地产首个楼盘项目启动。2009 年 9 月，格力地产成功上市。这时候的格力地产和董明珠管理的格力电器均为格力集团旗下控股子公司，双方可以算是"兄弟关系"。直到 2015 年 1 月，格力地产正式脱离格力集团。格力集团将其持有的格力地产 3 亿股无限售流通 A 股无偿划转至海投公司，占格力地产总股本的 51.94%。格力集团不再持有格力地产股份，海投公司将成为格力地产控股股东。
其实，在 2012 年董明珠接任格力集团董事长一职后，她不只一次表达过房地产业务的不满。2014 年，董明珠在夏季达沃斯论坛会议上直言，"格力走专业化道路，绝不做投机生意。房地产行业赚钱太多、太快，很容易就让人将奉献的精神丢掉"。2017 年，董明珠还曾表示"格力电器是唯一不做房地产的家电企业"。
可见，董明珠明确不会将地产业务划到自己的考虑范围。近日，在被问到未来准备把格力打造成一个什么样的企业时，董明珠回答，她想把格力电器变成不仅是一个制造业，还是培育人才的基地。格力的技术学院今年第一年开始开课了，以后不仅为格力电器培养人才，还能为中国的制造业培养人才。
另一方面，格力地产为了发展进行了五年的"去地产化"战略。不过，在 2021 年的财报中，格力地产营业总收入 71.33 亿元，同比增长 11.7%；实现归母净利润 3.21 亿元，同比下降 42.6%。其房地产收入仍是公司营业收入的主要来源，营收占比达 90%。而消费产业因免税业务同珠海免税的重组计划暂停而前路未明；大健康产业也到受参股公司科华生物的影响。在房地产市场调整的大背景下，格力地产的房地产销售也面临压力。