来源 :证券时报网2023-12-12
地产板块12日盘中震荡走高，截至发稿，福星股份、中迪投资、中交地产、大龙地产等涨停，保利发展涨约7%，特发服务、招商蛇口涨逾5%，万科A涨约3%。
值得注意的是，保利发展盘中一度涨超9%，公司昨日晚间公告，为维护公司价值和股东权益，促进公司健康可持续发展，基于对公司未来发展前景的信心和对公司股票价值的认可，公司拟以自有资金通过集中竞价交易方式回购公司A股股份。本次拟用于回购资金总额不低于10亿元（含），不超过20亿元（含）。本次回购股份价格不超过15.19元/股（含），未超过董事会审议通过本次回购决议日的前30个交易日公司A股股票交易均价的150%。回购期限为自董事会审议通过回购方案之日起不超过3个月。
消息面上，自11月17日中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会以来，多家商业银行积极与房地产企业座谈调研，加强银企沟通协作，加大民营企业贷款投放力度。据新华社报道，11月以来，工、农、中、建、交等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元，其中近两周投放140多亿元。另外，还有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地，同时加大项目储备力度，以实际行动一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。
国金证券指出，年关渐近多家房企积极处置资产以实现资金回笼。同时，在近期各银行密集召开房企座谈会后，超百亿开发贷已投向房企，金融端支持的快速落地体现出监管对于改善房企流动性的坚定信心及实际行动，有助于稳定预期、提振信心。推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央国企和改善型房企，如华润置地、建发国际集团、招商蛇口、越秀地产等。