来源 :大智慧要闻2026-04-27
4月27日，建发股份发布2025年年度报告。
报告期内，实现营业收入6712.70亿元，同比减少4.28%，实现归属股东净亏损108.15亿元（去年同期为净利润29.46亿元），同比减少467.20%。
2025年，房地产业务分部实现营业收入1,563.59亿元，同比下降15.29%；实现归母净利润-69.42亿元，同比减少72.85亿元。
其中：
（1）子公司建发房产根据谨慎性原则计提41.50亿元存货跌价准备，实现归母净利润33.33亿元，剔除永续债利息并综合股权比例因素后在公司房地产业务分部中对应的归母净利润为19.65亿元，同比减少0.56亿元；
（2）子公司联发集团根据谨慎性原则计提71.18亿元存货跌价准备，其房地产业务的归母净利润为-93.34亿元，综合股权比例因素后在公司房地产业务分部中对应的归母净利润为-89.07亿元，同比减少71.35亿元。
联发集团归母净利润为负，主要系联发集团地产项目2025年结转收入规模同比下降，叠加前期高地价项目集中结转的影响，整体结算利润为负；同时受行业波动及加大力度促销去化等因素影响，联发集团计提的存货跌价准备大幅增加，导致业绩进一步承压。
2025年，供应链运营业务实现营业收入5,083.42亿元，同比下降0.12%；实现归母净利润32.62亿元，同比下降6.95%。
2025年，美凯龙归母净利润为-237.22亿元，在建发股份家居商场运营业务分部中美凯龙对应的归母净利润为-71.35亿元。2025年，美凯龙因投资性房地产公允价值变动合计损失234.42亿元。
2025年实现营业收入6712.70亿元，归属股东净亏损108.15亿元。