5月31日，中青旅公告称，近日公司关注到市场存在不实信息，主要涉及“中青旅”收购苏州静思园，将园林中灵璧石虚假评估获取高额贷款，且未按时偿还贷款等内容，引发市场广泛关注，公司已接到多名投资者询问电话。
最近一段时间，一家叫“中青旅实业”的公司出现在公共舆论中，主要由头是，中国裁判文书网公布的一则刑事裁定书披露了这样一个故事：中国青旅实业发展有限责任公司及下属子公司苏州静思园公司以4块灵璧石作为租赁物，获得估价11.2亿元，并向锦银金融租赁贷款8亿元。贷款到期后，仅支付了少量利息，本金及大部分利息一直拖欠。截至案发，尚有余款8亿余元未追回，总经理已经跑路。
实际上，中青旅实业的故事远比4块石头抵押获得贷款8亿元，更为精彩。
历史
这次故事的抵押品，4块灵璧石，出自苏州静思园，苏州静思园是人造景点，历史也不长，创始人名叫陈金根。
陈金根成为苏南地区乡镇企业家，成立了庞山湖最早的乡镇企业——新兴玻璃钢厂，他挣到钱后四处收集奇石、古树、砖雕、盆景和古建筑。
上世纪90年代，大批古建筑、老房子被拆除，上海城隍庙后面的丹凤街，苏州动迁的明清建筑，上海“小刀会”聚义的天王殿在拆除前被陈金根买下来，放入他在苏州新建的静思园。据说，修静思园的花费超过4.5亿，很快就被评为国家级4A景区。
后来陈金根资金紧张，将静思园整体打包4.5亿卖给了中青旅实业。
中青旅实业
早期的公开报道中，中青旅实业介绍自己是“1993年团中央下属的中国青旅集团投资，经国家工商局核准成立的大型国有企业；产业涉及金融、地产、TMT、贸易、海外投资、行业直投等领域。”
据说，从2015年开始，在总经理赵宗辉的带领下，中青旅实业用了3年多时间，总资产规模就从100亿疯狂增长到了1000多亿。
这其中，资产循环质押起了很大作用。
2016年中青旅实业买了静思园之后，又把静思园里头的石头、树、字画、古建筑等以账外资产的方式注入静思园公司，这样就重复计算了收购资产价值。
随后，赵宗辉委托中瑞国际资产评估（北京）有限公司给静思园做了个资产评估，评估价值为388.9亿元，其中379.7亿元都是石头，4002块，每块石头都将近1000万。
到了2017年，中青旅实业的整体负债达到555亿元。2017年年底，60多家金融机构的贷款逾期，总经理赵宗辉跑到香港。
2018年5月，中青旅实业子公司北京黄金5亿贷款发生实质性违约，中青旅实业问题爆发出来。
2018年，面对找上来的债主，中青旅控股在官方微博直接回应称，“中青旅实业”或类似名称的分子公司，与中青旅不存在任何股权关系。
关联
不过中青旅实业和中青旅之间，还是有所关联。
中青旅实业前董事长伞翔宇是中青旅集团常务副总经理，另外，中国青旅集团有限公司（简称中青旅集团）有中青旅实业20%股权。中青旅集团为上市公司中青旅的第一大股东。
事发后，伞翔宇火速退出了中青旅实业，之后中青旅实业大股东润元华宸的实控人也发生了变化，2018年底，中青旅集团在北京产权交易所公开转让其持有的中青旅实业20%股权，转让底价为199.68万元。企查查最新数据显示，中青旅集团依然持有中青旅实业20%股权。
当时，上海银行、东方资管等13家金融机构联名写了一份《关于请求中国青旅集团终止对外转让中国青旅实业发展有限公司股权并出面化解其债务问题》的函件，抄送共青团中央、银保监会等单位，试图阻止股权转让，力保中青旅实业的央企身份。
今年3月22日，最高人民检察院通报，原中国青旅集团公司党委副书记、副总经理伞翔宇涉嫌受贿罪一案，由云南省监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。经云南省人民检察院指定管辖，由昭通市人民检察院依法向昭通市中级人民法院提起公诉。
昭通市人民检察院起诉指控：被告人伞翔宇利用担任原中国青年旅行社总社、原中国青旅集团公司党委副书记、副总经理，中国青旅实业发展有限责任公司、中青旅集团上海控股有限公司、中青旅江苏置业有限公司董事长等职务便利以及职权或地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
本次事发
2017年下半年，中青旅公司及下属子公司苏州静思园公司找到时任锦州银行董事长张伟，请求其帮助解决8亿元短期贷款。随后，张伟安排时任锦银金融租赁董事长刘文忠、副总裁王某、项目部李某负责该事项。
2017年12月，静思园公司及中青旅实业作为联合承租人，向锦银金融租赁提出借款申请，融资租赁物为4块灵壁石，并抵押房屋、土地，但灵璧石的价值不明。
于是，王某委托辽宁天力渤海土地资产评估有限公司对4块灵壁石的价值进行评估，天力公司出具了4块灵璧石价值11.06亿元的虚假评估报告。
为防止监管机关认为该笔业务不符合放款条件，王某要求经办人员在贷前调查报告中将关于企业融资风险调查部分予以删除。
2018年4月经锦州市价格认证中心估计鉴定，4块灵璧石价格合计为1120万元，和此前11.06亿元的估值相比，前后竟相差近100倍。
贷款到期后，静思园公司及中青旅公司仅支付少量利息，本金及大部分利息一直拖欠。2018年6月，锦银金融租赁提起诉讼。截至案发，锦州市中级人民法院已经执行回款300余万元，余款8亿余元尚未追回。
辟谣
针对本次舆情，中青旅声明，上述传闻中提及的“中青旅”与本公司无任何关联。根据中国裁判文书网2019年公开的《中国青旅实业发展有限责任公司与锦银金融租赁有限责任公司等融资租赁合同纠纷上诉案中华人民共和国最高人民法院民事判决书》【（2019）最高法民终222号】载明，该事项涉案当事人为“中国青旅实业发展有限责任公司”，该公司与本公司不存在任何股权关系，不实信息所述事件与本公司无关。
中青旅表示，部分自媒体未经核实，发布内容对事件主体描述严重失实，已对公司商誉造成侵害。公司在此敦促相关自媒体注意核实公司基本信息，及时修改错误内容，避免引发市场混淆对公司造成负面影响，公司保留依法追究其法律责任的权利。